大厦业主退租工作程序(四)提要:单元内设施情况检查完毕,如业主委托接管单元钥匙,与租户交接钥匙,并填写《钥匙签收表
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1适用范围
本工作指引适用于**国际金融中心业主退租手续的办理程序。
2引用文件
无
3定义
无
4工作指引
4.1 业主/租户退租时,由业主提前15日以书面形式通知物业部,并出具委托函。
4.2 业主/租户于迁出日前一周到物业部填写《业主迁出申请表》。
4.3由物业部、工程部、保安部人员共同陪租户前往该房间同承租人共同检查单元状况。
4.1 工程部检查迁出单元各种工程设施设备是否完好。
4.2 保卫部检查迁出单各种消防安全设备是否完好。
4.3 单元内设施情况检查完毕,如业主委托接管单元钥匙,与租户交接钥匙,并填写《钥匙签收表》,此钥匙交给保安部保管。
4.4由工程部人员抄写能源表底数,填写《能源计量表读数记录单》,检查完关闭该单元内水电能源。
4.4 物业部根据各部门填写的《业主迁出申请表》,并确认各种费用已缴清。
4.5 业主/租户退租后由物业部向相应部门发出《退租通知书》,各部门做好相应工作安排。
4.5.1《退租通知书》抄送保安部、工程部、财务部。
4.6 所签署文件上交物业主管审阅无误后存档。
5记录和保存
5.1 物业部保存
5.2 业主档案各相关表格-永久保存
6.附录
6.1《业主迁出申请表》
6.2《退租通知书》
6.3《能源计量表读数记录单》
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