维修制度_[71]_地产社区

更新时间： 01-04

商场设施设备维护保养制度

商场设施设备维护保养制度提要：冷却塔风机，变速箱，喷嘴、淋水板，每年检查一次，风机每年换油一次，变速箱运行三个月换油一次更多精品源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　商场设施设备维护保养制度　一、设备维护保养... [详细]

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一级物业公司维修电工（强电、弱电）岗位职责

一级物业公司维修电工（强电、弱电）岗位职责提要：严格执行弱电设备的操作规程，不得私自更改系统程序及设置。负责弱电井内通信网络、门禁防盗、消防报警、电视监控、通讯广播、对讲等系统线路、设备的维修保养更多精品源... [详细]

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智能补压供水设备操作规程

智能补压供水设备操作规程提要：将控制门面板的转换开关置于“自动”状态，一分钟后，水泵开始运转，智能补压控制器右边仪表出水压力开始上升，一台泵达不到设定压力时，第二台泵自动工频启动更多精品：总结　智能补压供... [详细]

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酒店机械、锅炉设备主管（领班）防火安全责任制

酒店机械、锅炉设备主管（领班）防火安全责任制提要：建立健全各类机械设备 (如煤气管道、锅炉、水泵等)的定期检查制度，对所发现的火险隐患应及时布置处理源自物业论文　酒店机械、锅炉设备主管（领班）防火安全责任制... [详细]

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设备管理控制程序

设备管理控制程序1、目的通过对物业公共设备的管理，使所有公共设备在使用中保证完好状态，满足服务的要求。2、适用范围适用于公司物业管理权限内的公共设备。3、职责1）建筑物配套主要设备由开发商负责订货安装，物业管... [详细]

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工程部应急预案

工程部应急预案一、发现烟火时。当工程部员工发现大厦内有烟火时，以下几点必须注意：1、切勿急躁,保持冷静 2、用最近的电话通知总机，拨零接通3、报上你的姓名、部门、及员工号4、说清楚发生地点（数层及道听部位）5、... [详细]

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物业区域电梯紧急救援规程（二）

物业区域电梯紧急救援规程（二）提要：打开电梯门救出乘客。在整个过程中中控室值班人员应使用通话装置与轿厢乘客通话文章来自地产(www.dichanshequ.com)　物业区域电梯紧急救援规程（二）　1、目的　及时处理电梯所发... [详细]

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配电机房值班制度

配电机房值班制度　1、未经领导批准，员工不得私自引领外单位人员到配电机房及其他机房内参观。 2、经领导批准来配电机房参观者，进出配电机房均应办理登记手续，原则上不允许拍照和摄像。除非总经理室特批，方允许进行。 ... [详细]

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酒店热水锅炉操作规程

酒店热水锅炉操作规程提要：锅炉在自动运行过程中，为了节能，一次循环泵处于手动状态，随二次循环泵、二次提升泵的开启而开启，随二次循环泵的停止而停止源自房地产资料下载　酒店热水锅炉操作规程　一、点火前做好锅炉... [详细]

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物业项目工程部经理岗位职责（二）

物业项目工程部经理岗位职责（二）提要：负责外委维护保养项目审核及合同制定、预算的审核以及具体工作实施管理和服务质量的总体控制源自建筑资料　物业项目工程部经理岗位职责（二）　一、直接上级：物业项目处项目经理... [详细]

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小区物业工程维护部职责（六）

小区物业工程维护部职责（六）提要：审批小区设备设施规划方案，建立设备设施台账和档案，物业服务软件的开发和维护；负责小区安全操作的管理源自建筑资料　小区物业工程维护部职责（六）　1、负责小区水、电、消防、智能... [详细]

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物业水管工的岗位职责

物业水管工的岗位职责提要：服务热情周到，接到报修通知单立即上门服务，保证质量，做到"小修不过天，大修在三天文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com)　物业水管工的岗位职责　1．做好公司物业各主干线以内的上下水道... [详细]

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物业园区工程部职能、管辖范围

物业园区工程部职能、管辖范围提要：工程部负责电力、电器、家具、给排水及弱电等系统的运行管理、设备维护保养，负责营销氛围装修，设施的维修工作源自计划范文　物业园区工程部职能、管辖范围　一、工程部的特点　工程... [详细]

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小区家政维修服务操作规程（十九）

小区家政维修服务操作规程（十九）提要：在维修时，在工具包下铺上毛巾，应尽量保持户内环境雅静，不扩散涉及太大范围，严禁高声喧哗，聊天，散漫浪荡文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com)　小区家政维修服务操作规程... [详细]

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物业辖区设备管理规程（七）

物业辖区设备管理规程（七）提要：能源管理制度1）执行上级能源部门对用水、用电、用热的有关规定使用。2）合理安排外围霓虹灯的开关时间和外围路灯的照明时间源自房地产资料下载　物业辖区设备管理规程（七）　一、目的... [详细]

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商业广场物业工程部电气主管岗位职责

商业广场物业工程部电气主管岗位职责提要：负责对商厦内各厂家，专卖店的电气容量、施工图纸的审核；负责解决电气部分中出现的各种问题；更多精品：总结　商业广场物业工程部电气主管岗位职责　（一）负责执行公司的质... [详细]

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小区物业维修人员上门服务规范

小区物业维修人员上门服务规范提要：登门服务必须要精神饱满，进门前按一声门铃（或轻轻敲门三下），退后一步站好，10秒后无应答再重复上述过程文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　小区物业维修人员上门服务规范　... [详细]

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小区变压器运行管理规程

小区变压器运行管理规程提要：运行中变压器的电流不得超过其额定值；变压器的绕组温度不得超过+95℃，三相负荷力求平衡，偏差不允许超过25% 其它精品公文　小区变压器运行管理规程　1.0目的　让所有管理或操作本设备的人... [详细]

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小区天然气干管阀门的开启及关闭程序

小区天然气干管阀门的开启及关闭程序提要：干管阀门的开启--阀门开启前必须是干管及各用户支管道强度试验及气密性试验合格后方可进行。来自物业管理资料下载　小区天然气干管阀门的开启及关闭程序　1.0目的　规定正确的... [详细]

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写字楼机电维修工岗位职责

写字楼机电维修工岗位职责提要：不断提高服务意识，努力做好业主和客户的服务工作，对拖延时间，修理质量低劣，造成很坏影响或损坏设备，追究当事者责任文章来源 www.dichanshequ.com　写字楼机电维修工岗位职责　1、认真... [详细]

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物业辖区设备购置规程

物业辖区设备购置规程提要：阐述设备的主要技术原理、结构、规模和安装方案，一般是提出几个技术方案，并说明各种方案的优缺点以便做出最优决策更多精品地产学堂　物业辖区设备购置规程　1目的　为规范设备购置程序，特... [详细]

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物业工程部安全防火管理制度

物业工程部安全防火管理制度提要：禁止本公司无关人员进入油库、气库，如因工作需要进入时，必须征得主管人员同意，并自觉接受检查。严禁带火种或易燃物品进入油库源自物业论文　物业工程部安全防火管理制度　1．全体员工... [详细]

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写字楼电梯钥匙管理规定

写字楼电梯钥匙管理规定提要：各机房门的门锁不能随便更换，如门锁损坏需更换时，要经工程主管同意，才能更换，并将备用钥匙交管理处文章来源房地产(www.dichanshequ.com) 　写字楼电梯钥匙管理规定　1、员工应牢记"安... [详细]

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小区公共用水用电管理规定

本文提要：公共用水包括办公用水、卫生清洁用水、绿化用水和其他工程维修用水,公共用电的开关需明确责任人一名或两名,责任人由有电工操作证或经过类似培训的人员担任,生活用水由市政直供和2次加压两种形式供给。一.公共用... [详细]

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物业辖区供水管理规定

物业辖区供水管理规定提要：每半年清洗水池、水箱一次，清洗后送样品到防疫站检验，检验合格后方能供水，并将检验结果存档，详见《水池、水箱清洗规程》。　物业辖区供水管理规定　1.0目的　加强用水管理，保证供水符合卫... [详细]

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酒店强弱电领班岗位职责（四）

酒店强弱电领班岗位职责（四）提要：对酒店的各种大型活动，如新闻发布会等大型会议，要提前进入工作场所，确保弱电系统不发生差错更多建筑学堂　酒店强弱电领班岗位职责（四）　一、岗位名称：强弱电领班　二、直接上级... [详细]

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物业项目工程部交接班制度（九）

物业项目工程部交接班制度（九）提要：如在交班时设备突然发生故障，或正在处理故障，应由交班人员为主排除，接班人员积极配合，待处理完毕或告一段落文章来自房地产(www.dichanshequ.com) 　物业项目工程部交接班制度（... [详细]

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酒店工程部电梯维修制度5

酒店工程部电梯维修制度5提要：为了更有效地对电梯进行日常的维护保养，实行电梯的维护保养包干责任制，即将人员分成若干组，每组负责若干部电梯的日常维护保养更多资料房地产 (www.dichanshequ.com) 　酒店工程部电梯维... [详细]

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小区给排水管理制度5

小区给排水管理制度5提要：发现水管爆裂时，必须尽快关上相关的阀门，大水管爆裂，则总阀门关闭,并即时发出通告,受影响的住户,立即安排紧急维修更多精品来自保安　小区给排水管理制度5　一、给排水管理人员必须了解、熟... [详细]

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小区停水及事故处理措施

小区停水及事故处理措施提要：检查漏水的准确位置，并在许可能力下，立即设法制止漏水，如关上水阀等。若不能制止时应立即通知维修抢修中心更多精品：总结　小区停水及事故处理措施　水是人们生活中必不可少的，人们一... [详细]

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物业辖区配电室干式变压器使用维护规程

物业辖区配电室干式变压器使用维护规程提要：设备操作步骤变压器操作前检查：变压器投入运行前，应先将变压器各部清扫擦拭干净，器身、母线上无杂物来源自 www.dichanshequ.com 　物业辖区配电室干式变压器使用维护规程　... [详细]

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VK物业智能化工程采购管理办法

VK物业智能化工程采购管理办法提要：采购管理员负责对项目组物资采购申请制作、申请、发放订单,跟进供货情况及办理付款手续文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　VK物业智能化工程采购管理办法　1、目的　明确智... [详细]

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门窗修理方法

门窗修理方法提要：勾锁与锁扣不对位,导致窗户关不上或关不严实.维修方法是将锁扣与勾锁重新定位,反复调试,直到勾锁与锁扣位置调正为止,对已坏掉的锁扣必须重新更换. 源自物管学堂　门窗修理方法　1．90型推拉窗最常见的故... [详细]

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