维修制度_[73]_地产社区

更新时间： 01-04

酒店工程部冷冻机操作规范

酒店工程部冷冻机操作规范提要：冷水机组一般设有各种停机设备，发生故障安全保护器会自动跳机，并记录故障诊断信号。操作人员必须了解因各种安全保护而导致的跳机情况更多建筑学堂　酒店工程部冷冻机操作规范　1、起动前... [详细]

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物业公司项目工程部主任职责（二）

物业公司项目工程部主任职责（二）提要：编制年度房屋建筑物、工程设备、公共设施调查报告。对房屋、设备、公用设施、公用管线的维修计划进行草拟文章来源房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业公司项目工程部主任职责（... [详细]

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办公大楼防雷避雷管理办法

办公大楼防雷避雷管理办法提要：对检测结果由专门负责人跟踪整改情况，于每年6月15日前完成整改，保证避雷设施的完好及各种设备的防雷安全其它精品公文　办公大楼防雷避雷管理办法　范围　本标准规定了工程管理部所管... [详细]

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学生公寓维修人员服务规范

学生公寓维修人员服务规范提要：进学生宿舍前须敲门；男性员工必须在值班员或楼长的引领下方可进入女生楼进行维修文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　学生公寓维修人员服务规范　一、按时上下班。上班时间统一着... [详细]

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水电维修工操作程序

本文提要：遇到维修人员能力范围外的问题(例如屋内电线在墙身内断路或墙身水管漏水、主排污管渗水等),必须由维修人员对该项目详细情况反馈文员; 1.接单后详细地分析工程项目,对需要换材料的工程应先开单到仓库领料。领料时需... [详细]

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高压开关柜操作与保养规程

1.0目的:确保高压环网正常运行 2.0范围:大厦(小区)业主产权范围内的高压开关柜(六化硫封闭式组合开关柜、真空断路开关柜) 3.0内容: 3.1操作规程 1) 基本要求 A、一切高压操作均需报告片区供电所批准。 B、一切操作任务(... [详细]

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电梯应急处理方案

(一)电梯困人救援方案: 凡遇故障,应首先通知电梯工,如电梯工超过5分钟仍未到达,则技术科经过培训之救援人员可根据不同情况,依下列步骤先行释放被困乘客。1、轿厢停于接近电梯口的位置: 1)、确定轿厢所在位置(根据楼层灯指示... [详细]

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供配电设备运行管理规程（二）

供配电设备运行管理规程（二）提要：值班人员由配电工担任，配电工须具备一定电工专业基础知识并持有供电部门核发的高压入网操作许可证更多精品源自方案　供配电设备运行管理规程（二）　1目的　保证供配电设备的正常、... [详细]

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工业园区机电设备房出入管理制度

工业园区机电设备房出入管理制度提要：凡外单位人员前来参观或有关上级业务部门前来检查工作，必须要进入这些场所时，应由部门经理或主管陪同，通知当值领班开门进入更多精品来自简历工业园区机电设备房出入管理制度 1... [详细]

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园区水泵房、水箱间管理规定

园区水泵房、水箱间管理规定提要：水泵房是提供业主或使用人生活用水、消防用水的关键部位。为管理好水泵房，工程部必须严格执行本管理制度精品源自物业管理条例　园区水泵房、水箱间管理规定（二）　1.目的保证园区内... [详细]

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工程部岗位职责

工程部各岗位职责一、工程部主管岗位职责对管理处经理直接负责,确保所管辖系统设备的安全运行是主管的首要任务,主管对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任,要求每天作如下检查: (1)主要设备的运行技术状况,发... [详细]

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项目物业二次装修监理岗位职责

项目物业二次装修监理岗位职责提要：二装发现严重违章操作或损坏楼宇安全的行为，立即制止，并通知保安部门，发出违章通知书更多精品源自制度　项目物业二次装修监理岗位职责　报告上级：工程部经理、副经理　联系部门... [详细]

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技术学院设备设施维保维修监管考评办法

技术学院设备设施维保维修监管考评办法提要：对设备设施维护、维修工作质量进行监管考评的依据是学院与后勤服务总公司签订的《设备设施维护、维修管理合同》及其附件《设备设施日常维护保养工作内容和要求》源自物管手册　... [详细]

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高压运行电工职责

1 严格遵守公司员工守则和各项规章制度。 2 努力学习技术,熟练地掌握所辖小区内的供电方式状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。 3 努力做好设备的维修保养工作,做好防范小动物工作,确保安全运行。 4... [详细]

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物业辖区通风系统管理办法

物业辖区通风系统管理办法提要：检查室外风口，风阀开是否正常，是否完好。然后逐层逐台开动风机箱，细听运行中声响是否异常，噪声有无大小变化文章来源房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业辖区通风系统管理办法　人... [详细]

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小区物业工程部主管岗位职责

小区物业工程部主管岗位职责提要：巡查设备运行技术状，发现隐患，及时排除。对重大故障，立即报告上级领导并组织力量及时处理。　小区物业工程部主管岗位职责　1.0在管理处主任的直接领导下，负责小区房屋建筑、设施设备... [详细]

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百货商场层间配电房管理制度

百货商场层间配电房管理制度提要：配电房内每周清扫一次，严禁吸烟、堆放杂物。工程部每周一次巡视检查内部设备，发现异常立刻维修文章来源 www.dichanshequ.com 百货商场层间配电房管理制度 1．层间配电房门及房内的电柜... [详细]

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大厦房屋、设施设备管理方案（八）

大厦房屋、设施设备管理方案（八）提要：办公楼：房屋交付时，管理处应及时与租户签订物业管理公约，书面告知装修管理规定，督促租户按规定办理装修申请手续更多精品源自制度　大厦房屋、设施设备管理方案（八）　房屋特... [详细]

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园区配电房设备巡检工作规程（二）

园区配电房设备巡检工作规程（二）提要：巡视后发现的设备缺陷应及时处理和汇报，并将发现的缺陷记入设备缺陷记录薄，重大设备缺陷应立即向领导汇报来源www.dichanshequ.com　园区配电房设备巡检工作规程（二）　1目的　... [详细]

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酒店维修电工安全操作规程

酒店维修电工安全操作规程提要：高压检修或重大检修必须执行"二票"（工作票、操作票）制度，并做好安全作业的四个技术措施（停电、验电文章来源 www.dichanshequ.com　酒店维修电工安全操作规程　一、当值时必须穿着工衣... [详细]

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物业电工安全作业要求

物业电工安全作业要求提要：从事装卸高压熔丝，锯断电缆，或打开运行中的电盒，浇灌电混合剂，蓄电池注入电解液等工作时，要带护目镜来源www.dichanshequ.com　物业电工安全作业要求　①未获得有效电工操作证者不得进行电... [详细]

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酒店工程部维修督导工作程序

酒店工程部维修督导工作程序提要：巡视检查酒店重点区域和设备的使用状况以及维修人员的工作状况，了解各部门反馈的信息并每日填写巡检记录来自物业管理资料下载　酒店工程部维修督导工作程序　1、综合维修督导向值班工... [详细]

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物业辖区给排水系统管理操作规范

物业辖区给排水系统管理操作规范提要：如果一次不能启动成功，可以再试启动，每次应间隔３分钟。如果三次都未能启动成功更多内容源自绿化　物业辖区给排水系统管理操作规范　1、给排水设备设施运行管理操作规范　1)设备... [详细]

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物业项目弱电维修技术员的岗位职责

物业项目弱电维修技术员的岗位职责提要：做好弱电设备的应急抢修工作，当接到故障及异常报告后，应立即奔赴现场文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业项目弱电维修技术员的岗位职责　一、岗位说明　部门：工程... [详细]

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广场消防设备操作指导书（二）

广场消防设备操作指导书（二）提要：弱电技术员负责CO2灭火系统、火灾自动报警系统、硬线联动系统、紧急广播系统的操作,检测、巡查工作文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　广场消防设备操作指导书（二）　1.0目的... [详细]

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物业辖区电梯机房、井道管理制度

物业辖区电梯机房、井道管理制度提要：经领导批准来机房参观者，进出机房均应办理登记手续，原则不允许拍照和摄像，除非经管理处领导批准方能进行文章来自www.dichanshequ.com　物业辖区电梯机房、井道管理制度　一．保持... [详细]

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物业给排水技术员岗位职责及素质要求

物业给排水技术员岗位职责及素质要求提要：对空调给排水主管负责并汇报工作；完成日常性给排水维修、保养、安装工作；完成日常性维修保养工作的相关记录；负责对本岗位QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评源自物业论文　... [详细]

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小区房屋日常养护办法

小区房屋日常养护办法提要：发现门窗变形或构件短缺失效等现象，应及时修理源自建筑资料　小区房屋日常养护办法　1、房屋地基基础上使用载荷分布不合理或超过设计荷载，会危及房屋安全，基础附近堆放大量材料或设备也会形... [详细]

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物业弱电主管岗位职责及素质要求

物业弱电主管岗位职责及素质要求提要：负责对本专业QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评；负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作，完成本专业的各项工作目标文章来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　物业弱电主管岗位... [详细]

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别墅区物业工程部文员岗位职责

别墅区物业工程部文员岗位职责提要：对别墅区全部图纸分类保管、编排目录、保养更新、日常借阅和确保完整无损，每年核对并联系设计单位补缺源自管理资料　别墅区物业工程部文员岗位职责　职位：文员　报告：工程经理　... [详细]

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物业工程设备管理制度：维修班交接班制度

物业工程设备管理制度：维修班交接班制度提要：交接班时如发生事故未办理交班手续前，由接班人在班长领导下共同处理更多精品源自试题　物业工程设备管理制度：维修班交接班制度　第二节维修班交接班制度　一、着整齐工... [详细]

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酒店空调工岗位职责（职务的说明书）

酒店空调工岗位职责（职务的说明书）提要：根据值班长和主管的指令，及时调校空调设备，在保证服务区域温、湿度满足要求前提下，努力降低运行成本更多内容源自物业服务合同　酒店空调工岗位职责（职务的说明书）　（1）... [详细]

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工程技术文员岗位职责（二）

工程技术文员岗位职责（二）提要：每月协助设备管理员把各系统的设备计划检修情况、中修以上维修项目有关内容填入本部的设备档案文章来源于 www.dichanshequ.com 　工程技术文员岗位职责（二）　1、工程技术部文员受本部... [详细]

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