小区物业工程维修部主任岗位职责

小区物业工程维修部主任岗位职责提要：负责在设施设备操作过程中对维修人员的安全操作指导；9.0 负责建立小区内物业公共设施、设备资料档案

源自建筑资料

　　小区物业工程维修部主任岗位职责

　　1.0  负责制定本部门各岗位职责、工作目标。

　　2.0  负责组织实施本小区设备、设施及物业的接管验收工作

　　3.0  负责制订本部门全年公共设施设备及物业维修养护计划并组织实施；

　　4.0  负责组织对本年度《房屋和公共设施设备保养计划》分工安排和制定工作计划；带领维修工完成各项维修、保养工作；

　　5.0  负责本小区装修审批核准、监管验收；

　　6.0  负责对本部门员工日常工作的指导安排、监督管理；

　　7.0  负责监督维修工对装修过程巡查和管理，并对装修过程中出现的疑难问题进行及时处理；

　　8.0  负责在设施设备操作过程中对维修人员的安全操作指导；

　　9.0  负责建立小区内物业公共设施、设备资料档案；

　　10.0 负责做好维修工具及零件的采购计划；

　　11.0 负责对本部门员工进行职业道德及职业技能的培训、考核，提升服务质量及形象；

　　12.0 负责指定大型设施、设备责任人；

　　13.0 负责联系、组织生活水池的清洗、消毒和水质检验工作；

　　14.0 对服务中心经理提出合理化建议，以便及时调整计划实施中出现的各种问题；

　　15.0 负责与各部门之间的协调配合；

　　16.0 完成上级交办的各项工作。

源自建筑资料