小区物业技术主办岗位职责

小区物业技术主办岗位职责提要：负责小区每日巡视一次供配电、给排水系统、泳池设备、装修状况、车库设备，发现问题及时处理并记录

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　　小区物业技术主办岗位职责

　　A．建立完善供配电、给排水、消防、智能化设备及小区公共设施运行及维护保养管理制度。

　　B．负责住户装修、工程返修等工作中技术问题的处理，协助装修管理员加强装修、返修工作现场的管理。

　　C．负责小区每日巡视一次供配电、给排水系统、泳池设备、装修状况、车库设备，发现问题及时处理并记录。

　　D．负责组织实施机电设备的月检、季检、年检以及其它重要维修养护工作，确保各类设备状况良好，运行正常。每年12月负责制定设备年度检修计划，并报业务管理部主管审核。

　　E．负责每周四12：30前将本部门的周信息报至信息员处，每月28日前将本部门的培训计划或需求、工作计划报至信息员处。

　　F．负责专业技术人员的业务培训和考核、不断提高专业人员业务素质。为技术员的设备、设施管理及家庭维修工作提供技术指导。

　　G．根据所辖设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报主管审核，并作好零配件的采购计划。负责班组所需物资及工具的申报。负责对所购电工材料、工具进行质量验收。

　　H．配合供电公司、自来水公司、燃气公司工作人员抄取小区电表、水表数据。

　　I．负责安排人员进行家庭维修工作。合理安排人员的值班工作。

　　J．负责检查、监督供配电、给排水等岗位人员工作状况，确保服务质量。

　　K．完成领导交办的其它工作。

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