营销策划_[10]_地产社区

更新时间： 01-04

中原地产培训连载之五(策划活动)

五、活动1．活动流程及注意事项活动流程：来客登记→活动→完结事前准备：安排步骤：活动计划→场地内部布置安排→场所选择(配合活动，选择适当的场地)l 准备现场/售楼处所选场地要有足够的停车位l场地指示牌等作指引l注... [详细]

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适合中国本土的十大营销策略

结合10年来市场营销的实践,笔者通过对消费者行为模式、消费心理及某些知名企业成功经验的研究,总结出适用于国人的十大营销策略。一、功效优先策略国人购买动机中列于首位的是求实动机。在对万名消费者的调查中,可以看... [详细]

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银泰房产-恩波经典项目推广策略

银泰房产-恩波经典项目推广策略提要：媒体策略：对本案的推广建议采用多种媒体的组合方式，通过报纸、电视、户外路牌的综合运用，形成鲜明的品牌来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　银泰房产-恩波经典项目推广策略　（... [详细]

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松山湖别墅会员俱乐部策划方案

一、成立"松山湖别墅"会员俱乐部的目的与必要性目的:以积累"松山湖别墅"前期业主为目的,提前结束一期的尾盘销售,并为二期项目开发积累客户资源。必要性:在现代化的市场竞争中,美誉对于任何一家开发公司来说都非常重要。现在... [详细]

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房地产营销策划十要点

房地产营销策划十要点提要：楼盘推向市场之初，启用的广告形态应该是先导性、告知性的，应使用大众媒体。根据对台湾十个着名楼盘推向市场之初的统计文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　一、大众媒体树品牌，小众媒体... [详细]

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蔓科地产档案资料管理细则

蔓科地产档案资料管理细则提要：为了使客户资料更加便于查阅，防止丢失或破损；使出借，返还的管理变得容易；同时也便于保存、保密，营销公司将整理好的档案按照项目和房号的顺序文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　... [详细]

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安徽宣城敬亭香榭•山景别墅策划报告

前言通过一段时间对项目的了解对她有了初步的认识。虽然宣城的地产市场出于起步阶段，市场及消费者的消费心理还不很成熟给项目推广带来一定的困难，但同时也为我们建立一个成熟的市场带来了契机。只要我们建设的产品是市... [详细]

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房产经纪人业务销售操作流程

一、客户接待 1:经纪人看到门店外有客户时应及时起身迎向客户。(注意仪表和微笑) 2:在询问客户问题时,经纪人应精神饱满,讲话声音要响亮,介绍或推荐房源基本信息要准确,快速。 3:在介绍完基本信息后,礼貌的邀请客户到公... [详细]

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z纯别墅社区项目分析

z纯别墅社区项目分析提要：别墅产品屈指可数：九郡弘、东方今典基本售罄，铂宫、森林半岛、思念果岭山水、普罗旺世产品形态多样，不纯粹文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　z纯别墅社区项目分析　一、地段价值　稀... [详细]

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地产项目销售组织构想

一、销售策略构想销售策略是整个营销体系中的中心,所有的营销工作都将围绕此而展开,因此在实际操盘过程中,不应该盲目的制定任何销售细节举措,而是该将整个销售策略体系,思考成熟,构筑完善,这样在后期的整个销售过程中,才能... [详细]

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项目销售现场管理及销售团队的组建

项目销售现场管理及销售团队的组建提要：新楼盘开放前一个月，销售代理公司成立销售分部文章来自地产(www.dichanshequ.com)　项目销售现场管理及销售团队的组建　对于**金碧天下等地处非主城区的产品，需在项目开盘前三个月... [详细]

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地产项目定位报告编制指引

本文提要：《项目定位报告》的编写应本着实事求是,立足于《项目可行性研究报告》和《市场调研报告》的市场数据进行分析,提出可行的方案定位并有所论证;《项目定位报告》的编写应该包括但并不限于下列内容: 地产项目定位报告编... [详细]

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房地产展会项目介绍

房地产展会项目介绍自然佳境（东逸佳苑）小区是北京市民望房地产开发有限责任公司2002年于通州区永顺镇开发的高品质社区。项目地处北关环岛东侧，总建筑面积6.5万平方米，由十栋6层板楼和一栋2层商业楼组成。社区位于京... [详细]

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房地产渠道营销不是万能解药

房地产渠道营销不是万能解药提要：做圈层营销要找到合适的人，其情商不能太低，最好已经进入社会一段时间懂人情世故更多精品源自方案　房地产渠道营销不是万能解药　2014年，对绝大多数的房地产开发商阵痛的一年。白银时... [详细]

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房地产卖点——园林设计

本文提要：目前,许多开发商把绿化做到了小区楼体建设的前期,使客户没有看见楼,先看到环境,这也是小区绿化趋势之一,人们居住的绿化空间越变越好了。开发商对环境越来越重视,绿化已不是多种几棵树、几棵草的事了,环境设计出现... [详细]

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房地产保险客户联谊会活动

一、活动时间:2008年03月09日或2008年3月16日(即星期日,暂定)二、活动地点:xx地产销售中心会议室三、活动目的:扩大客户层面,以结盟的形式充分利用保险公司的高端客户资源,以增加我司现场人气,提高现场销售气氛。四、活动参与... [详细]

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房地产项目整体推广时机策略

一、入市思路: 1.准备充分后入市:避免为一个特定的时间入市,为某种偏好入市或为入市而入市。在推广策略不明确、市场动向没有把握、推广工具不齐备、内外包装不到位的状况下入市,难免漏洞百出,推广前景黯淡。因此,在项目的正... [详细]

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阳光都市放号认购策划执行方案

本文提要：放号认购只是一个手段,通过这个活动可以改变这种低量稳定销售的局面,引出一个火爆热烈的销售场面,在短时间内提高成交量。同时借此机会加强对公司和聚龙*阳光都市的宣传,提升知名度阳光都市放号认购策划执行方案 ... [详细]

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房地产项目销售失败的10大原因

房地产项目销售失败的10大原因提要：促销活动不合适（5%）一是不合适宜的促销，比如楼盘定位是休闲养老的小区，你搞个买楼送电脑什么的，老人家甚至电脑都不会用来源自 www.dichanshequ.com 　房地产项目销售失败的10大原因... [详细]

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房地产品牌行销传播的策略

目前,品牌行销传播的思路在房地产界兴起,对于品牌行销,业界流行着两种截然相反的观点。一种观点是认为房地产已经进入到品牌营销时代,认为只要通过宣传树立一个良好的开发商的品牌形象,就能从根本上促进消费者对产品的认同... [详细]

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房地产市场营销4P、4C策略的关系及运用

房地产市场营销4P、4C策略的关系及运用提要：4P理论能否放之四海而皆准呢？"以消费者为中心"的4C理论也应运被引入房地产营销领域。因此有必要结合市场营销概念及演变更多精品来源自报告　房地产市场营销4P、4C策略的关系及... [详细]

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营销策划与实施的体验

纵观国内房地产营销发展的历程,主要经历了三个阶段:第一阶段是房地产市场经济建立初期,市场供给严重不足,结构性矛盾突出,房地产营销主要采用“等人上门”的柜台式被动营销模式;第二阶段是发展时期,结构性矛盾有所缓和,房地... [详细]

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房地产营销策划方案概论

房地产营销策划方案概论一、营销概况：房地产系不动产的商品概念，与其他商品有着本质截然不同的区别，不同于买件衣服那样随心所欲，这是因为买房子价位高，耐用性长。买主务必经过审情度事、权衡利弊的反复斟酌才能作... [详细]

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美景华府项目政企互动推广策略

美景华府项目政企互动推广策略提要：按现行的价格体系上调3%，优惠7%，则楼层一次性付款优惠9折，按揭付款优惠9.2折；3号楼电梯房按三期多层的价格定价促销更多精品来源自报告　美景华府项目政企互动推广策略　一、三期住... [详细]

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房地产项目售楼处（卖场）包装精要

房地产项目售楼处（卖场）包装精要提要：路旗在楼盘旁边的主要道路两旁设置的宣传旗帜，内容主要为楼盘名称及楼盘标识。严格来讲，设置在围墙上及售楼处预部周边的旗帜也属于路旗更多精品：人事　房地产项目售楼处（卖场）... [详细]

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银泰房产-恩波经典项目营销效果综述

银泰房产-恩波经典项目营销效果综述提要：广告推广的目标将围绕着实现销售目标，以及提升品牌知名度。在完成销售任务后并进一步提升附加值是本计划书的期望结果本文来源房地产(www.dichanshequ.com) 　银泰房产-恩波经典项... [详细]

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房地产品牌在全程营销中的运用

序言:中国房地产业的宏观分析 1.房地产业发展的几个阶段。 2.“全面营销时代”的房地产市场带给我们的思考。 3.房地产品牌策略是发展商决胜市场的关键因素之一。第一部分品牌策略一、品牌资产价值效力分析 1. 品牌... [详细]

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楼盘户型解析语句分类大总结

楼盘户型解析语句分类大总结提要：格局、朝向、采光全南向精致居室，更多阳光呵护，生活醇美绽放；精致户型，动静分明空间，舒适格局；全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转；全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局更多... [详细]

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对房地产定价目标与方法的分析

对房地产定价目标与方法的分析提要：以市场占有率为定价目标是一种志存高远的选择方式。市场占有率是指一定时期内某企业房地产的销售量占当地细分市场销售总量的份额来源于www.dichanshequ.com　对房地产定价目标与方法的分... [详细]

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楼盘平面设计系统

一、楼盘标志 1.楼盘标志(彩色图形,黑白正形,黑白负形) 2.楼盘标志网格图二、标准字体 1.楼盘中文名称标准字体 2.楼盘中文名称标准字体网格图 3.楼盘中文名称指定印刷体 4.楼盘英文或拼音名称标准字体 5.楼盘英文名称标... [详细]

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房地产产品策划的研究

1、明确项目投资商与开发商的差别对于一个房地产项目有投资商和开发商的区别,虽然有些时候两者可以统一。但是随着失常逐渐完善和成熟,两者日益细分之趋势也比较明显,前者是项目的出资方、注重项目的回报,投资商会很客观及... [详细]

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地产营销造势从新闻公关开始

作为一个开发面积几十万平方米、甚至几百万平方米、开发周期很长的超级大盘,准确的定位及适当的营销造势是决定大盘能否销售顺利的关键因素。相比于一般性的楼盘,大盘地产有其特定的优缺点。如果说一般性楼盘卖的是现成产... [详细]

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房产代理项目开盘前筹备工作

房产代理项目开盘前筹备工作提要：蓝图：指工程蓝图，包括小区规划图，单体平面立图，蓝图由发展商直接提供，需准备三套，一套提供模型公司制作模型，一套提供广告公司制作效果图　房产代理项目开盘前筹备工作　专案经理在... [详细]

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《营销策划》