营销策划_[17]_地产社区

更新时间： 01-04

车位认购须知

xx豪廷车位《认购须知》 NO: 欢迎阁下莅临xx廷售楼中心! 一、认购须知 1、凡认购xx豪廷项目之物业(下称:"本物业"),均可领取xx市房地产管理部门核发的《房屋所有权证书》,以确认房屋产权属于认购方所有,认购方拥有对房屋占... [详细]

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阳朔商业街主题定位

定位规划原则 1、整合各类资源,创造定位独特、业态丰富的商业步行街区 2、结合现有资源,发挥阳朔差异化的旅游特色,使本项目与阳朔自然资源、人文资源和外来文化融为一体。 3、发扬地方人文资源与自然资源,创造与地方形态... [详细]

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天津顺驰蓝水园推广策划

一、前言本案是市政府继华苑、丽苑之后的又一重点、大型居民生活区，整体以“全国最大的生态居住区”为统一的、主要的诉求点。一期工程拥有6块大小与规划均不同土地范围，去除商业用地和没有水域面积的地块以外，本案最主... [详细]

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半城中央Townhouse营销建议

重庆半城中央Townhouse营销建议第一部分：关于Townhouse资料1：什么是Townhouse　Townhouse这个词在现今国内包括重庆的地产界中，越来越多的被消费者提及，但经过许多创新和适应当地市场后，Townhouse这个住宅概概念也模... [详细]

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明明白白小户型（六）

明明白白小户型（六）———————————————————————————————————超小户型要慎选　所谓“超小户型”，就是将单套户型的总面积控制在30平方米以下，以在标准小户型的基础上压缩面积降低总... [详细]

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招商策划工作程序

一、确立目标招商策划是招商过程的第一步,那么,招商策划程序的第一步又是什么呢?策划程序的第一步是确立目标。只有目标确立了,策划工作才能做到有的放矢。确定目标包括三个方面:第一,要达到的目标是什么;第二,围绕目标进... [详细]

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中原地产售楼现场操作规程

中原地产售楼现场操作规程1.迎接客户前准备按接待轮序表提前让置业顾问做好准备准备好楼书、文件夹、名片、计算器等工具注意售楼处现场及个人仪表2.接待客户当客户进入售楼处,每一个看见的置业顾问都应该主动招呼点头致意,... [详细]

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住宅小区项目销售说辞样本3

住宅小区项目销售说辞样本3提要：既然先生对我们的周边以及内部环境很满意，那么您在咱们小区想看什么户型呢？对于面积、朝向、楼层有什么要求吗？您心里价位是多少来源自建筑施工资料　住宅小区项目销售说辞样本3　欢迎... [详细]

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房地产常用促销方式攻略

房地产常用促销方式攻略提要：限量/珍藏/典藏/压轴/最后单位听到这样的词汇，开发商的话外音是：传达稀缺的信息，传达余下的货量是保留下来的好产品的信息（事实上，很有可能很差来源自 www.dichanshequ.com 　房地产常用促... [详细]

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安永地产市场定价思路程序

安永地产市场定价思路程序提要：调价的前提：面临强大的竞争压力；楼盘成本费用发生改变；产品需求出现变动；销售中的心理战术；营销策略的改变。调价的时机：选择时间有两个标准更多文章来源自房地产(www.dichanshequ.co... [详细]

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金沙水岸营销策划与执行报告书

金沙水岸营销策划与执行报告书前言本项目营销策划的核心是通过对内部资源和外部环境的调研分析，找出项目的利基然后确定其合理的市场定位，根据明确的市场定位来统筹项目推广的多项工作展开。因而，本项目营销策划的过程... [详细]

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新天利房产项目销售组织策略

新天利房产项目销售组织策略提要：设销售监控和销售后勤各一人，负责销售的销售节奏、价格控制、媒体推广及效果监控、促销方案的设计和实施、办理按揭等文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　新天利房产项目销售组织... [详细]

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别墅项目销售核心策略

别墅项目销售核心策略提要：项目营销的核心思想是将项目的产品理念和产品价值理念，用最迎合目标客户的语言诉求和宣传手法文章来源 www.dichanshequ.com　别墅项目销售核心策略　营销核心理念　项目营销的核心思想是将项... [详细]

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芙蓉古城营销策划揭密

哪里才有好空气——空气清新的"芙蓉古城" 钢筋水泥林立的都市,要找到清新的空气实在不容易。成都也是这样,虽然这里的工业化程度并不高。记得前两年,在成都房产业界,城西和城南的对话频繁,碰撞最多。从成都的风向频率玫... [详细]

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定义豪宅营销

定义豪宅营销提要：豪宅营销，是围绕上述所指的高端客户的小众营销的范畴，单体个性极强。根据豪宅客户的"泛"特点可知源自物管学堂　定义豪宅营销--解决诸多矛盾的整合式小众营销　1、豪宅客户：行为低调，不善于张扬　... [详细]

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“现代城现象”破解

作者：路斌　 HM理论原理：“满意”的反面不是“不满意”，而是没有“满意”。反之亦然。　北京“现代城”项目自1998年开盘以来，万众瞩目，持续热销。1999年销售额达十多亿；2000年1月8日起，SOHO现代城开始认购，当天有... [详细]

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中原地产培训连载之一企划目的

一、企划目的企划是什么？企划可简单地理解为“策谋及计划”，但企划会比策划更高一个层次，因为企划是以公司的层面作为出发点。策划楼盘的好与坏，在于能否给予楼盘独突的个性，而这个个性是能满足客户所需的。策划是... [详细]

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房地产销售中心的样板间

房地产销售中心的样板间提要：装修精良的样板间直接有助于现场销售的达成从前，样板间还未出现的时候，现场销售人员只能依文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　房地产销售中心的样板间　这不仅是建造一座具有完整配... [详细]

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金枫国际地产项目客户答疑问卷

金枫国际地产项目客户答疑问卷提要：项目每户的用典容量是多少A（安培）？顶层阁楼是否有增容？每个房间安装一台空调（1.5P左右），负荷是否过大？更多精品来源自报告　金枫国际地产项目客户答疑问卷　一、开发商：　1、... [详细]

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东方广场开盘活动方案

东方广场开盘活动方案提要：本次活动的关键点：“借力造势”是本活动成功完成预期目标的关键点来源于www.dichanshequ.com　东方广场开盘活动方案　活动时间：10月29日　活动地点：xx大街售楼处现场　活动人员：开发公司与... [详细]

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写字楼营销模式与策划实例

市场营销是以市场为导向创造出恰当的产品和服务并以一定方式转移给消费者的过程,写字楼的营销包括写字楼的市场研究、定位、销售的全过程。而本次讨论范围为写字楼销售阶段的推广过程及方法,也就是“以一定方式转移给消费者... [详细]

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水榭花都二期封顶仪式活动方案

水榭花都二期封顶仪式活动方案提要：水榭花都二期工程荣耀封顶，工程质量监督委员会正式成立，百年精品建筑之家，江南水景园林社区，东润置业倾力打造；购房热线71 源自物业管理资料　水榭花都二期封顶仪式活动方案　一、活... [详细]

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销售不是房地产唯一所需的营销活动

销售只是营销的缩影,在楼盘销售之前房地产公司还需要决定目标市场,定位策略,规划设计产品以及促销宣传,而运用这四大步骤来促进了解并满足客户需求的目的,就是为了实现销售. 现在还有很多房地产公司以为销售就等于营销,而销... [详细]

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大盘地产营销策略

我国房地产业经过20多年的发展。目前已进入“火山喷发期”,处于活跃和繁荣的市场景象之中。房地产开发商对房地产开发、销售和管理的操作运营能力也随着房地产市场的逐步成熟而不断增强,开发理念和经营理念也日趋理性和成熟... [详细]

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地产品牌连城诀－－7大连锁营销策略

地产品牌连城诀--7大连锁营销策略提要：如上所述，品牌连锁已成为目前市场竞争的一个重要形态，跨区域或跨国作战也将成为未来市场发展的一个常态，那么为何要进行品牌连锁呢？文章来源 www.dichanshequ.com　地产品牌连城诀... [详细]

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CRM在酒店营销应用-提纲

CRM在酒店营销应用-提纲一个提纲前言第一部分引子 CRM在酒店营销应用的实例第二部分深刻理解CRM一、 CRM的历史和发展二、 CRM——客户关系管理的定义及典型功能三、应用CRM企业的优势四、为什么现行的CRM不能有效地管... [详细]

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户型常见问题及相应说辞

户型常见问题及相应说辞提要：客厅和卧房面积太小？其实设计的时候已经考虑这个问题了，以前的房子各个房间都是比较大的，但其实过大的房间并不好，房大神就散文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　户型常见问题及相应... [详细]

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房地产营销代理招标投标的操作

以下借鉴建设工程招投标惯例,阐述房地产营销代理招标投标操作,也可供房地产营销策划广告策划的招投标工作参考。一、招标投标操作程序 1、招标单位编制招标书本节第二部分专门阐述 2、招标单位发布招标信息招标分为公... [详细]

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草桥居住区上市前整体营销策划方案市场篇

前言 “草桥居住区西（B）区”项目，计划将于2003年9月份启动，现本案正处于上市前制订整体营销策划方案的关键阶段。汇盈世纪公司本着与开发商“真诚合作、联手双赢”的精神，一直高度关注着项目的进展情况，通过与开发商的... [详细]

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地产项目广告提案阶段操作指引及成果标准

地产项目广告提案阶段操作指引及成果标准提要：形成《项目营销陈述》项目利益点提炼，并按照排他性、比较优势性排序；项目劣势描述，并按照固有劣势、比较劣势进行排序；源自物业管理资料　地产项目广告提案阶段操作指引及... [详细]

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小传单，大学问－－将房地产传单发挥得淋漓尽致

小传单，大学问--将房地产传单发挥得淋漓尽致提要：传单对于房地产营销推广来说是最常见的一种方式，由于其制作成本和派发成本低廉，能够图文并茂的介绍项目或品牌信息源自计划范文　小传单，大学问--将房地产传单发挥得淋漓... [详细]

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甲级写字楼推广的直销突围

实践证明,直销是甲级写字楼最经济、最实用、最理性的推广模式。为什么甲级写字楼销售困难? 高端客户数量有限甲级写字楼市场僧多粥少,更何况高端客户处于金字塔的顶端。甲级写字楼的目标客户定位往往是跨国机构或知名企业(... [详细]

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滞销楼盘“解套”路径12条

滞销楼盘“解套”路径12条提要：公关突围通过新闻公关、政府公关、技术权威公关等各种可利用的手段化解危机；通过善意的姿态化解危机；制造市场和社会关注焦点更多内容源自绿化　滞销楼盘“解套”路径12条　若一个楼盘在... [详细]

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