营销策划_[2]_地产社区

更新时间： 01-04

房地产小户型产品六大营销控制手段

房地产小户型产品六大营销控制手段提要：小户型产品房源控制策略，一是大面积的战略控制，二是因为某些户型有缺陷，为了整体营销的需要，通过促销措施的运用　房地产小户型产品六大营销控制手段　小户型产品由于体量小，其... [详细]

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细化诊断楼盘滞销七大原因及解套方法

细化诊断楼盘滞销七大原因及解套方法提要：在实际操盘过程中，很多楼盘为了销售破局，直接从消费者最关心的价格策略上出奇招制胜。价格策略的“奇招”如果运用成功更多精品来源自维修　细化诊断楼盘滞销七大原因及解套方... [详细]

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房地产策划促销方法论

前言：在房地产业竞争越来越激烈的今天，房产促销的形式也五花八门，大有百花齐放的势头。在房地产营销过程中，房地产促销方法的正确运用关系到房产项目的成败关键。不过，房产促销的花样再多，也有它的基本形式。那么，房... [详细]

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南京碧桂园营销模式解读

南京碧桂园营销模式解读提要：深挖资源，全民营销：与各媒体深度合作，充分利用资源，看房团持续带客；充分发挥编外经济人制度，与媒体工作人员及其它可能带客人合作文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　南京碧桂园... [详细]

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住宅认购须知

中山市xx乐意居住宅认购须知一、认购签约：1．买方在签署认购书后10天内到xx乐意居售楼部（电话：0760—2825333、2826293）缴交首期及相关税费，签定《商品房买卖合同》及办理按揭手续。2．一次性付款买方带身份证正本、认... [详细]

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房地产营销部纪律指引书

（1）员工上班时间内须穿著工衣，佩带工作卡，衣服保持整洁无皱折，扣好纽扣，鞋子、袜子应与服装协调，不得有胀污现象，不准穿拖鞋上班。保持手及头发整洁，男同事不得留长发，女同事建议化淡妆、涂口红，但不得浓妆艳抹，... [详细]

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商场开幕庆典策划方案

前言二十一世纪的中国,随着WTO的加入,市场竞争的力度日益强化。企业间的竞争巳从质量竞争上升到了实力竞争,从而进化到了目前的品牌竞争,这是一个质变的过程,亦是社会经济发展的必然趋势。新颖别致的广告推广活动是企业树... [详细]

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房地产策划十八类卖点

卖点组成第一大类型卖点楼盘硬件产品时代与营销时代似乎是一个循环,然而好房子毕竟是决定购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中,我们要从中发现最有打动力的一个。卖点构成: 户型卖点、配套设施、... [详细]

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置业顾问导购手册

置业顾问导购手册提要：购房程序说明（1）、选房：请仔细阅读相关政策文件、售楼书、导购手册、价格表以及模型等销售资料文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　置业顾问导购手册　1、购房程序　选房　定房并交纳定... [详细]

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地产公司销售管理规定

地产公司销售管理规定提要：销售代表负责协助、督促客户和银行办理相关手续，直至银行按揭款到帐。客户须在公司规定的时间内办理按揭手续，如延期办理按揭手续的，须由销源自计划范文　地产公司销售管理规定　一、现场接待... [详细]

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明明白白小户型（七）

明明白白小户型（七）—————————————————————————————选择小户型的关键　功能齐全的小户型能使人感受到便捷；服务上乘的酒店式公寓能使人体味到尊贵；而总价低廉的超小户型能使人将购房变... [详细]

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从狼的围猎分析大项目销售策略

在《狼图腾》中对狼群围猎有极为详细和生动的描写,并给予了极高的评价,甚至引申到所有游牧民族之所以善战,都学自于狼。从狼群围猎中,我们也能得到一些启发,用在工作中。狼群大规模的围猎,在《狼图腾》中有两次详细的描写... [详细]

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房产整体文案创作的要点

一、把握整体条理　房产广告是一种很理性的东西，但是又不能停留于理性，它也需要上升到某种感性的生活概念。对一个项目体现的人文关怀、精神享受，甚至是生活方式应始终贯穿其中，各个方面都要有所体现。房产广告中最重要的... [详细]

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丽江苑营销策划报告

丽江苑营销策划报告目录一、物业概述二、市场环境分析1、六盘水市房产市场环境2、区域性因素分析3、项目周边竞争楼盘分析4、丽江苑销售走势分析三、项目特点1、项目有利因素2、项目不利因素四、市场定位1、销售对象定位2、... [详细]

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合生高尔夫庄园销讲问答：销售流程

合生高尔夫庄园销讲问答：销售流程提要：本项目总共有多少个主入口：答：有两个，除了我们现在进出的这个，在项目的东面还会有一个，但具体位置要根据后期建设而定更多精品来源自财务　合生高尔夫庄园销讲问答：销售流程... [详细]

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楼盘形象包装技巧

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商铺承租意向书

本文提要：乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金；逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利。文章来源 www.dichanshequ.com 商... [详细]

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地产项目销售管理大纲

本文提要：地产销售主管负责项目整体运作,协调各种关系,与销售有关各方关系,及有关突发事件的协调处理为项目施工、管理、营销等各项工作营造良好、和谐的工作环境,确保项目健康、持续发展。文章来源自房地产 (www.dichanshe... [详细]

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超级营销团队的九大条准则

如何在市场竞争中战无不胜所向披靡,赢得市场与合作合作伙伴,形成厂商共赢的良好局面,关键要打造一支超级营销团队。小区推广中心,大家有目共睹,可谓是公司内最具活力与增长的业务团队。整体上看,小区推广团队是个整体,是个... [详细]

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楼盘公关活动方案

1、"全球村"业主Party □活动主题:入住"全球村"·欢笑共分享 □活动目的:本次活动区别于往常所举办的业主联谊,由于外商公寓的成功开展,xx第一城这种国际化的社区生活将项目整体形象提升了一个档次。让xx业主与外籍人士有更... [详细]

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锦绣江南主题定位方案

"锦绣江南"主题定位语方案一、本案各主要优势卖点: 1、运动设施文体中心配套运动设施,位于小区正对面,其中游泳池、羽毛球场等各类设施齐全南江滨公园健身区小区内会所配套的运动设施小区内景观配套的运动设施小区运动... [详细]

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房地产营销的六大误区

房地产营销的六大误区提要：于是，在这支变形火炬的照耀下，房地产营销步入了一个又一个误区。大致有以下六大误区源自计划范文　伴随着由“卖方市场”向“买方市场”的转变，进入“春秋战国时代”的房地产市场正在经历残酷的... [详细]

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碧树晴天项目推广心战纪实

"心战"背景在接手碧树晴天前,碧树晴天已经在市场上推广一年多了,我们以前也看到过碧树晴天的一些广告,对其市场定位"中产阶层的别墅"印象很深。碧树晴天是由具有十多年健康住宅开发经验的格瑞恩(香港上市公司)开发的,这也... [详细]

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浅议房地产定位营销

房地产项目形象定位关注的不仅仅是房子,而是要以人文的广关怀的目光,去发现“家的感觉”发现迷人的风土人情和历史足音,发现全新的更有价值的生活方式。总之,从砖瓦后面寻找诗意,从生活当中发现人性的光辉。房地产项目形象... [详细]

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芳草园策划案例分析

项目简介芳草园,位于广州寸土寸金之地的天河北路,占地面积53436平方米,总建筑面积20307平方米,总绿化面积达20000平方米,其中中心花园占地8000平方米。芳草园总体规划11栋住宅,首期面市的为2栋31层高层,首二层裙楼连体,地... [详细]

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房地产SP促销策划

一、SP促销策划步骤如本章第一节所述,在房地产营销实务中,SP促销是继广告策划之后在促销范围内极有潜力的营销策划专项。特别在市场不景气的情况,一般广告效应将会减低,SP促销效应愈发明显。SP促销策划有一定的步骤: 建立... [详细]

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福新花园城社区活动策划方案

活动背景: 社区简介:福新花园城占地27.9亩,总体量148000平方米,由8栋23-27F高层构筑的豪华住宅社区;福新花园城首创单元双电梯(室内高速电梯,室外豪华观光电梯)一级配置;福新花园城各项配置齐全:其海湾型露天游泳池、标准... [详细]

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银泰房产-恩波经典项目媒介计划

银泰房产-恩波经典项目媒介计划提要：报纸广告作为本案树立产品形象和销售推广的重点媒介，广告版式以彩色整版、半版、报眼结合考虑。每个阶段以四个一组为一个系列更多资料房地产 (www.dichanshequ.com) 　银泰房产-恩波... [详细]

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楼盘销售现场造势与SP技巧

楼盘销售现场造势与SP技巧提要：喊柜台造势在客户少的情况下也要喊柜台。此起彼伏使客户有紧迫感。具体执行的方法大家可以在工作中根据实际源自房地产资料下载　楼盘销售现场造势与SP技巧　（一）现场造势　在目前的房地... [详细]

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突破滞销楼（死）盘的4道坎

突破滞销楼（死）盘的4道坎提要：我们称之为销售中的第三道“坎”。开发商往往将可售的单位全部推出（急着回笼资金用于后期的建设），让买家自由选择更多精品法规　突破滞销楼（死）盘的4道坎　死盘这种情况不多，但并非... [详细]

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定位大师的醒世恒言22条商规

定位大师的醒世恒言22条商规提要：失败法则———失败是可以预料的，也是可以接受的。支持理念较好的战略就是尽早意识到失败，并减少你的损失更多精品来源自财务　定位大师的醒世恒言22条商规　１．领先法则———成为... [详细]

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英伦铭座开盘选房须知

英伦铭座开盘选房须知提要：每次安排5组客户进营销中心选房，每组客户限两人进入选房区选房。如客户在5分钟内没有选到合适单位，视为自动放弃其选房资格，轮到下一组客户选房文章来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　z英... [详细]

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三个售楼中的尾盘销售的方案

三个售楼中的尾盘销售的方案提要：尾盘一般分为两种，一种是朝向、采光、楼层、户型较差的，主要是开发商在销售前期没有进行很好的销售控制、制定合理的价差文章来源 www.dichanshequ.com　尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左... [详细]

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