房地产估价师-房地产基本制度与政策模拟试卷

    房地产估价师-房地产基本制度与政策模拟试卷
判断题
1、国家批准开发建设的大、中型和限额以上的建设项目,由项目所在地城市规划主管部门核发选址意见书,报国务院城市规划主管部门备案。
    A、对
    B、错
2、房地产开发应当符合国家的产业政策、国民经济与社会发展计划。
    A、对
    B、错
3、房地产转让是当事人之间的一种交易行为,它既受市场价值规律的调节,又受政府的监督和指导。
    A、对
    B、错
4、房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
    A、对
    B、错
5、房地产咨询只按咨询时间收费。
    A、对
    B、错
6、房屋修缮工程实行质量保修制度,质量保修的内容和期限应当在工程合同中载明。
    A、对
    B、错
7、拆迁估价中,估价目的统一表述为"为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格";估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法。
    A、对
    B、错
8、土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用出让金,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。
    A、对
    B、错

模拟试卷下载:房地产估价师-房地产基本制度与政策模拟试卷