找房地产资料就上地产社区!
当前位置:地产社区地产学堂物业管理物管制度维修制度监控系统维修保养程序

监控系统维修保养程序

浏览:6752次 /  时间: 01-04 21:40:35  来源:http://www.dichanshequ.com  维修制度


    1.0 目的:保证大厦防盗监视系统的正常工作,使每台监视器的图像清晰。
    2.0 适用范围:本公司所管理的大厦防盗监视系统。

    3.0 职责:
    3.1 由维修班(或专业公司)实施具体的维修及保养工作。
    3.2 由工程部进行监督和技术指导。

    4.0 维修内容:
    4.1 监视器图像不清晰,首先调节监视器上的各旋钮;如果还不清晰,则检查视频线有无松动,校正镜头焦距,清理镜片和防尘罩上灰尘;如果仍不清晰,则检查摄像头或镜头是否损坏。
    4.2 监视器没有图像,首先检查摄像头是否通电;如果通电还不正常,则检查视频连线有无断裂;如果还不正常,检查摄像头是否损坏。
    4.3 控制器不能控制云台,首先检查控制器有无控制电压输出,若无控制电压输出则确定是控制器损坏,应更换或修理控制器;如有电压输出,则检查云台输入有无控制电压,如云台输入端有控制电压输入,则检查云台输入插件,如插件损坏,则更换插件;如插件正常,则云台损坏,需更换或修理云台。

    5.0 保养:
    每月一次实施保养工作并作记录,确保系统正常工作。
    5.1 室外摄像系统
    5.1.1 每月检查室外防雨、防风、防尘罩的密封是否完好,擦洗镜头及冷却风扇;校调镜头焦距,确保图像清晰。
    5.1.2 检查支撑杆的脚螺丝是否松动(螺丝加黄油保护);检查避雷针接地是否良好检查转动部分的电线是否有破裂、拉断现象;检查转动的部分的润滑情况。
    5.1.3 由于室外摄像系统长期风吹、雨淋、日晒,预防生锈尤为重要。凡是铁件部分要定期刷防锈漆;避雷针要定期刷导电油漆(银粉)。

    5.2 室内摄像系统
    5.2.1 每月检查防尘罩,并清理干净;清洁镜头及冷却风扇;校调镜头焦距。
    5.2.2 检查支撑杆的固定与防腐。
    5.2.3 监视与控制系统:检查各控制系统、监视系统连线接触是否良好。

    6. 相关文件及记录
    6.1《Ⅰ、Ⅱ级设备保养记录》


标签:维修  程序  监控系统  维修制度物业管理 - 物管制度 - 维修制度

联系本站| 免责声明| 地产学堂| 建筑工程 | 房地产下载| 标准下载| 下载帮助| 网站地图