物业管理知识题库二

本文提要：业主大会、业主委员会开展工作的经费由谁承担？答：由全体业主分摊，不应由物业服务企业承担；业主大会、业主委员会开展工作经费的的筹集、管理、使用具体由什么规定？答：由业主大会议事规则规定

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    一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分)
    在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
    1.我国物业管理中最主要、最直接、最高效力的行政法规是(A )
    A.《物业管理条例》   B.《建筑工程质量管理条例》
    C.《城市房地产管理法》  D.《物业服务收费管理办法》
    2.立法机关颁布的物业管理方面的专门法律或法规,称为( B )
    A.狭义的物业管理法   B.广义的物业管理法
    C.物业管理法规   D.物业管理行政规范
    3.以下说法正确的是( C )
    A.共同共有人按照份额行使权利      
    B.共同共有的财产划分份额
    C.共同共有以一定的共同关系的存在为前提  
    D.共同共有人必须三个或三个以上
    4.建筑物区分所有权是指( D )
    A.对专有部分的专有权      B.对共有部分的共有权
    C.成员权      D.包括专有权、共有权和成员权的集合
    5.以下属于房屋所有权继受取得的是( C )
    A.新建   B.没收
    C.赠与   D.添附
    6.新建的房屋,申请人向登记机关申请房屋所有权初始登记应当在房屋竣工后的( B )
    A.一个月内  B.三个月内
    C.六个月内  D.一年内

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