物业管理师技能考试题

    4) 注意拆除工程对对其他部位的影响,应同时考虑修缮工程量。

    44、如何选用修缮预算单价?
    1) 按照修缮定额的分部分项顺序,逐项套用与施工图纸中内容相应的预算单价。
    2) 如遇工程内容与定额项目内容不符时,应换算成所需的修缮预算单价。
    3) 如遇定额中没有的项目时,应编制补充修缮预算定额。
    4) 选用修缮预算单价时,还要考虑旧料的回收利用。

    45、修缮工程预算表应反映出哪些主要费用?
    1) 单位工程的工程直接费。
    2) 分部工程的工程直接费。

www.dichanshequ.com     3) 单位工程的人工费、材料费和机械费。
    4) 各种主要材料需用量。

    46、列出编制工程预算表的步骤和方法?
    1) 按定额编号的顺序,把工程量计算表中相应的定额编号、分项工程名称、单位和工程数量,填入工程预算表内。
    2) 将预算单价和主要材料的定额量填入表内。
    3) 将各分项工程项目的工程数量乘以预算单价,得出总价。
    4) 将各分项工程项目的工程数量分别乘以人工费、材料费和机械费的单价,得出合价。
    5) 将各分项工程项目的工程数量分别乘以各种材料的定额量,得出需用量。
    6) 将各分项工程项目的总价、合价及各种材料的需用量分别汇总,填入小计栏。
    7) 将各分项工程小计内的工程直接费、人工材料和机械费、各种主要材料需用量分别汇总,得出单位工程的各种费用和材料需用量,填入总计栏。

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