项目物业质量查验的范围

项目物业质量查验的范围提要：渗水测试：*卫生间、厨房、前后阳台、露台地面盛水，蓄水以淹没地面最高点即可，24小时后检查

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　　项目物业质量查验的范围(根据实际情况和要求增加或删减)

　　1.室内土建部分查验

　　1.梁、柱、板主体

　　2.顶面抹灰

　　3.地面

　　4.阳台凭栏

　　5.空调预留洞、冷凝下水、地漏、厨卫排气孔、排烟道。

　　2.室内设备部门查验

　　a. 入户防盗门

　　b.门窗开启自如、锁件。

　　c.可视对讲分户机安装。

　　d.强电、弱电分户盒、墙埋、线路。

　　e.水表、电表。

　　3.室内上水管道查验

　　上水管预埋

　　4.室内下水管道及渗水测试查验

　　a. 排污、排水管预留

　　b.下水管道通球测试

　　c.渗水测试：

　　*卫生间、厨房、前后阳台、露台地面盛水，蓄水以淹没地面最高点即可，24小时后检查。

　　*卫生间、厨房、前后阳台及露台水流准确。

　　5.公共设施接管验收标准及检验办法

　　a.基础设施

　　b.屋面、隔热层、防水层板端缝、伸缩缝油漏、无沟落水口、女儿墙护栏、各种避雷装置

　　c.外墙立面

　　d.楼道

　　e.消防栓

　　f.弱电间

　　g.配电箱

　　h.公共照明

　　i.贮藏间、车库、店铺。

　　j.道路

　　k.井盖管道

　　l.砌筑类

　　m.其他公共设施

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