商铺、写字楼的面积计算与编号

商铺、写字楼的面积计算与编号提要：工作指引1）项目公司收到设计单位送来的商业物业施工平面图（一式四份）后，送总工室。（2）总工室审核图纸，经确认无误后，一份存档

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　　商铺、写字楼的面积计算与编号

　　计算商铺/写字楼的面积：按照行业标准规定，根据单体建筑平面施工图计算出每一个商铺/写字楼单元的建筑面积、公摊及实用率，作为定价和租售依据。

　　1、工作流程

　　2、工作指引

　　（1）项目公司收到设计单位送来的商业物业施工平面图（一式四份）后，送总工室。

　　（2）总工室审核图纸，经确认无误后，一份存档，另三份发给营销中心、审核部、营销中心商业物业经营部。

　　（3）营销中心、审核部收到施工平面图后，根据国家颁布的《房地产测量方法》以及公司的有关规定，分别计算出每一商业单元的面积（建筑面积、分摊面积和实用率）。

　　（4）营销中心计算出面积表并予以编号，经部门负责人签字后，送审核部核对，经核实无误后，送工程、营销老总审定。

　　（5）获准的面积表返回营销中心，由营销中心分发给审核部和营销中心经营部。

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