房地产经纪人考试重点题型

    房地产经纪人考试重点题型
一、选择题。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请选择
    房地产经纪人在受委托权限内,以委托人名义与第三者进行交易,并由委托人直接承担相应的法律责任的经济行为,属于( ).
    A、房地产居间 B、房地产代理
    C、房地产行纪 D、房地产策划
    参考答案:B
二、多项选择。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意,请选择,
    房地产中介服务包括(  )。
    A、房地产咨询               B、物业管理
    C、房地产经济               D、房地产估价
    E、房地产投资开发
    参考答案:A、C、D
三、综合分析题。每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意,请选择
    甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其中,5公顷的土地在城市市区内,其余土地为基本农田。1999年6月,甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经济公司(以下简称乙)代理出售。同年7月,丙签定了购买该住宅小区D套商品房预售合同,并在合同中约定"房屋建筑面积为100平方米 。房屋交付后,如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。"同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计,D套商品房的建筑面积变更为105平方米,并书面通知了丙。该住宅小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测,D套商品房的套内建筑面积为83平方米,套内阳台建筑面积3平方米,分摊的共有建筑面积为21平方米。
1、甲以出让方式获得C住宅小区土地使用权应当由( )批准。
    A、B市土地管理部门 B、B市人民政府
    C、A省人民政府 D、国务院

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