物业项目设备运行记录操作规程

物业项目设备运行记录操作规程提要：管理区域内验收交接应移交有关机电设备档案资料，包括设备产品合格证、施工图、接线图、试验报告、说明书等

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　　物业项目设备运行记录操作规程

　　1目的和范围

　　1.1目的

　　本作业指导书明确了YY物业管理公司各管理项目设备运行记录的操作规程，规范设备运行记录管理，确保工程设备运行各项资料的完好，归档及时和查阅方便。

　　1.2适用范围

　　公司各管理项目水电系统等配套设施设备的运行记录。

　　2设备运行记录的操作规程内容

　　2.1管理区域内验收交接应移交有关机电设备档案资料，包括设备产品合格证、施工图、接线图、试验报告、说明书等，综合部档案室设专柜保管。

　　2.2管理项目客户部建立设备运行档案柜，保存设备技术资料、设备台帐、设备运行管理资料和维修资料等。

　　2.3值班员和维修人员做好智能控制、消防、水电、电梯等设备的值班记录和各种设备的巡视检查和保养记录，并有记录人的签名。

　　2.4所有记录以月为单位整理、装订成册，归档管理。

　　2.5定期对设备管理记录进行统计分析，掌握设备运行情况。

　　2.6借阅查找设备管理记录应办理相关手续。

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