顶级别墅项目工程主管(领班)岗位说明书提要:为了掌握第一手资料,坚持每天抽查各班组的现场工作情况,发现问题及时处理。(审核运行记录表,对照能耗规律
文章来源 www.dichanshequ.com顶级别墅项目工程主管(领班)岗位说明书
直接上司:物业经理
直接下属:工程人员
岗位职责:
1、遵守公司各项规章制度、方针政策。
2、积极配合物业经理的工作,完成其分配的各项任务;为了经济、安全、高效地完成工作任务,在职权范围内,可下放权力并分配工作任务给下属;在紧急情况下,有权力及责任采取必要措施,以保护公司的财产安全和人员的人身安全。
3、负责所有设备的运行、保养、维修。
4、编写的各系统设备手册;审定班组工作计划,制定本部门月、周工作计划;检查计划完成情况。
5、确保与本部门有关的所有安全计划措施的实施,同时协助其他部门做好设备安全操作等工作。
6、当本部门的工作需要公司领导或其他部门的协助时,负责与公司领导或其他部门进行沟通、协调。
7、为了掌握第一手资料,坚持每天抽查各班组的现场工作情况,发现问题及时处理。(审核运行记录表,对照能耗规律,发现差异过大的情况要分析原因,及时采取措施纠正;审阅系统运行监测技术数据,发现异常的偏差,及时检查修正;巡查本部门岗位,重点检查劳动纪律和工作状况,现场与有关工程师共同分析隐患或故障,组织力量及时处理;巡查重要的维修和改造工作,现场重点检查工作质量和进度;巡查公共场所的设备设施,发现问题及时组织力量解决)
8、保障供给、安全使用、合理分配各种能源,抓好节能工作,开拓节能技术革新和技术改造,努力降低能耗、物耗,节省费用。
9、合理使用人才,安排好劳动力,节约人力资源,提高维修工作效率。
10、负责组织本部门员工的业务技术培训及考核,建立一支训练有素的工程技术队伍。
11、及时掌握本部门员工的学习、生活及思想状况,定期召开部门会议:总结工作,听取意见,加强与员工的沟通,激发员工的工作积极性。
12、解答其它部门咨询的工程技术问题。
任职条件:
1、自然条件:性别男;年龄在30~45岁;身高170CM以上。
2、文化程度:高中以上学历。
3、专业技术职称:助理工程师以上职称。
4、工作经验:工程管理工作3年以上。
5、语言能力:普通话流利,略懂英语。
6、业务素质:具备管理能力;掌握建筑、工程设计、机械、电子、电气、暖通、能源控制、设施设备管理、质量控制及酒店工程管理等知识;具有组织实施酒店工程、工程设施设备管理维护、紧急事件处理的能力。
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