房地产策划学科建设的构想

    第四、对房地产策划学进行研究,将进一步丰富房地产企业决策理论,具有开创性意义。

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www.dichanshequ.com sp;  在以往的房地产企业决策中,对项目的取舍取决于方案的优劣、市场的占有、盈利的多少、技术的可行、财务的平衡,等等。但为什么看好、算好的项目还是“死火”呢?通过长期的“交学费”实践,人们才慢慢的认识到决策前缺少了一个相当重要的环节——策划。现在城市街道两旁看到的一些“半拉子”工程,无不如此。房地产项目引入策划行为,就是从项目卖不动、无法走向市场开始的。从顺德“碧桂园”到北京“现代城”,从广州“锦城花园”到北京“青青家园”,没有事前的精心策划哪会变成如今的项目经典。房地产项目的策划与决策结合一起,给房地产开发项目如虎添翼。正因如此,加强房地产策划学的研究,对房地产企业决策理论进行充实、完善,建立有中国特色的房地产策划学,具有开创性意义。

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