物管经营_[17]_地产社区

更新时间： 01-04

永和物业项目前期物业服务合同（示范文本）

永和物业项目前期物业服务合同（示范文本）提要：乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担文章来自地产(www.dichanshequ.com)　永和物业项目前期物业... [详细]

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新接管小区物业服务管理措施

新接管小区物业服务管理措施提要：美化小区环境，维护小区的绿化地带，定期对小区内的花草树木洗淋、修剪、补种、培土、施肥、除杂草和防治病虫害，给业户创造一个人与自然和谐的环保小区文章来源自房地产 (www.dichansh... [详细]

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z花园物业基础服务管理品质提升方案

z花园物业基础服务管理品质提升方案提要：自查自纠阶段（6月6-10日）1.客服部加强物业助理的巡检工作，申购固定通讯设备并将物业助理联系方式在各楼层进行公布文章来自www.dichanshequ.com　z花园物业基础服务管理品质提升... [详细]

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物业服务有限公司简介（6）

物业服务有限公司简介（6）提要：经过多年的沉淀，现在我们已经拥有一支具有创新精神、超前的管理理念、创造性思维、专业化管理、规范运作的物业管理团队源自管理资料　物业服务有限公司简介（6）　zz市葵园物业服务有限... [详细]

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颐和国际物业管理实施计划

颐和国际物业管理实施计划提要：针对物业公司在日常工作中出现的问题有针对性地进行培训，通过工作中所发生的案例，在最短时间内提高员工的工作素质文章来自房地产(www.dichanshequ.com) 　颐和国际物业管理实施计划　... [详细]

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z小区会所项目设置建议

z小区会所项目设置建议提要：目前市场中高尚小区的会所，普遍设置的项目一般为：健身房、桌球房、乒乓球、网球、游泳池、棋牌、网吧、阅览室（或建成老人活动室）、休闲厅（咖啡酒吧厅文章来源自房地产 (www.dichanshequ... [详细]

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小区物业管理"十条标准"

小区物业管理"十条标准"提要：清洁卫生小区内公共部位清扫保洁，卫生无死角。做到：垃圾日产日清文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　小区物业管理"十条标准"　（一）文明服务　遵守社会公德，讲究职业道德，执行... [详细]

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物业管理有限公司章程

_______物业管理有限公司章程第一章总则第一条依据《中华人民共和国公司法》和国家有关法律、行政法规及_____人民政府有关政策制定本章程。第二条本公司在____工商行政管理局登记注册,注册登记名称为: ____________... [详细]

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深圳鹿丹村物业管理招标书

鹿丹村物业管理招标书鹿丹村是市住宅局委托原市基础工程工作组开发建设的福利房住宅小区,1989年竣工交付使用,并由市住宅局委托市城建房产管理公司实施物业管理。为加强该住宅小区的物业管理,将我市物业管理竞争机制引向... [详细]

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物业管理项目维修保养实施方案

物业管理项目维修保养实施方案提要：应急措施：1.接到紧急报修时，应在最短时间内携带工具赶赴现场，并组织人员进行抢修文章来源自 www.dichanshequ.com 　物业管理项目维修保养实施方案　目的：　加强办公楼内公用水、电... [详细]

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住宅小区物业管理模式（五）

住宅小区物业管理模式（五）提要：工资奖金重在考核。依据贡献大小进行工资决策，既要考虑群体效能，更重视个人利益。充分肯定努力工作所应得的报酬文章来源 www.dichanshequ.com　住宅小区物业管理模式（五）　居住在zz... [详细]

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物业管理责任保险（大众）

第一章总则第一条为保障物业管理企业的经济利益,维护社会公共利益和社会稳定,特开办本保险。第二条凡在工商行政管理部门登记注册,具备物业管理相应资质并正常经营的物业管理企业,均可根据本条款规定向本公司提出... [详细]

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别墅项目装修管理工作方案

别墅项目装修管理工作方案提要：装修垃圾清运。采取定时上门收集和业户申请相结合的方法，袋装清运，日清日运，不堆积、不滞留，不污染小区内外环境来源自 www.dichanshequ.com 　别墅项目装修管理工作方案　1.日常装修管... [详细]

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市场摊档经营管理规定

市场摊档经营管理规定提要：经营人员必须爱护经营设施和设备及公共财产，不得在经营场所乱搭、乱建和乱拉、乱接电线，保持经营环境整洁，遵守正常秩序。一旦违反源自房地产资料　市场摊档经营管理规定　第1条申请摊（档）... [详细]

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恒瑞物业公司简介及管理架构

恒瑞物业公司简介及管理架构提要：北京恒瑞物业管理有限公司成立以来，经过长期规范化管理的磨练和不断的探索、创新，已经形成了自己独具风格的管理模式更多精品源自制度　恒瑞物业公司简介及管理架构　一、公司简介　... [详细]

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公共卫生突发事件应急处理预案

为了防止和迅速处置发生在小区的公共卫生突发事件，维护本小区业主的正常生活，特制定本预案。公共卫生事件是指具有危害人体健康甚至危及人的生命的传染性病菌及侵害人们生活环境的害虫等事件。一．组织机构 1．为应对公共... [详细]

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租户入驻程序

入驻接收 1、租户落定后,由招商部办理签约手续,发出《入驻通知》,租户凭《入驻通知》到物业处办理入驻手续。 2、物业管理处凭《入驻通知》接收租户入驻,填制《租户入驻登计表》,为租户建立档案,引导租户办理以下手续: 确... [详细]

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水木花都小区物业管理整体设想和策划

水木花都小区物业管理整体设想和策划提要：一开始全面实施ISO9001质量保证体系，对各项制度的实施进行全程监控更多精品地产学堂　水木花都小区物业管理整体设想和策划　滨海·水木花都是获得中国人居环境设计综合大奖，浙... [详细]

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高档住宅区“管家式服务”的服务要点

高档住宅区“管家式服务”的服务要点提要：在日常服务中与业主就基础物业服务、管家式服务、酒店式服务、生活园区服务等服务内容（尤其是区别与一般物业项目的服务）充分沟通文章来源 www.dichanshequ.com　高档住宅区“管... [详细]

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大厦租赁物业设施设备的管理模式

大厦租赁物业设施设备的管理模式提要：如发现出租给承租方的设施设备被承租方移位、更改、损毁等不符契约规定的，应立即制止并报告物业管理处文章来源 www.dichanshequ.com　大厦租赁物业设施设备的管理模式　1、租方与公... [详细]

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澳洲花园小区会所、幼儿园的经营管理

澳洲花园小区会所、幼儿园的经营管理提要：会所还可以与社区文化建设相结合，逢节假日可搞优惠消费活动，可举办各类培训班来源自合同范文　澳洲花园小区会所、幼儿园的经营管理　一、会所的经营管理　"澳洲花园"是一个拥... [详细]

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商业广场物业管理成本测算实例

一、总体指标按业主总体要求,物管处工效考核年总指标为(100% 入驻率):开支100万。按以上指标,每月平均分解为:开支8.33万。二、各部门指标分解(按100%入驻率) 1、保洁队每月人力成本合计:10人×500.00元+1×1200.00元... [详细]

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物业公司消防安全知识竞赛流程

物业公司消防安全知识竞赛流程（11月8日）8：00－8：20 ：工作人员×××、×××到场，前期准备，放置会签、饮料，××接东区领导。　8：20－8：40 ：×××、×××指导上场队员试麦、试用抢答器，记分人员入场检查记分... [详细]

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门禁系统安装业主意见调查问卷

x居小区出入口安装智能门禁刷卡系统事宜尊敬的业主/住户: 您好!为共同做好小区安全防范管理工作,有效控制外来人员随意进入小区,加强对车辆的安全管理,根据业主及业主委员会意见,希望xx居三期大门、xx豪园大门和四期后门3个... [详细]

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物业管理如何避免人力资源的浪费

物业管理如何避免人力资源的浪费提要：如何避免人力资源的浪费，笔者认为可以从以下几个方面入手：首先，加强员工的培训，使员工十分熟悉本工作所担负的责任范围和工作流程源自房地产资料下载　物业管理如何避免人力资源的... [详细]

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物业管理服务模式简介

物业管理服务模式简介提要：授权管理：客户可选择保留管理及财务管理权，但委托我们对其余部分的管理运作提供服务。同样的文章来自www.dichanshequ.com　物业管理服务模式简介　经过多年的经验积累，我们对国内物业管理的... [详细]

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物业管理实用经验：前期介入篇

物业管理实用经验：前期介入篇提要：物业公司在工程施工阶段介入过程中应注意什么？答：一个物业的整体质量是由建材设备本身的质量和安装施工质量二大部分组成源自管理资料　物业管理实用经验：前期介入篇　1、物业管理公... [详细]

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杭州物华物业管理有限公司简介

杭州物华物业管理有限公司简介提要：公司设有总经理办公室、财务部、行政部、品质管理部、市场拓展部、物业管理部、工程维修部等部门和8个管理中心来源自 www.dichanshequ.com 　杭州物华物业管理有限公司简介　杭州物华物... [详细]

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潜在物业责任风险规避

潜在物业责任风险规避提要：笔者根据在工作过程中遇到的各类真实案例分析总结出如下几点预防措施，供物业同仁参考，希望给物业企业以警示。来源自合同范文　潜在物业责任风险规避　在日常工作中，开发单位和物业企业往往对... [详细]

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小区物业管理内容（五）

小区物业管理内容（五）提要：房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱文章来源 www.dichanshequ.com　小区物业管理内容（五）　在接管小区物业后，我们将就... [详细]

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酬金制物业管理简介

酬金制物业管理简介提要：“酬金制”模式克服了“包干制”模式的弊病，即是在同等收费标准下，提供的服务项目越多、服务质量越高，所支付的成本相应也越高。更多文章来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　什么是酬金制？... [详细]

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小区环境清洁卫生管理设想

小区环境清洁卫生管理设想提要：垃圾处理无害化：再次分检后出现的有害垃圾可统一交给环卫部门集中处理，无害垃圾则委托环卫部门运出小区文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　小区环境清洁卫生管理设想　我们将在... [详细]

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新接楼宇的物业入伙工作

新接楼宇的物业入伙工作提要：成立管理处：新的物业管理处应于已确定的入伙日期前三个月成立，并开始运转，根据实际需要，采取人员分步到位精品源自请示　新接楼宇的物业入伙工作　一、物业接管前的工作：　1、实地考察... [详细]

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