福隆园小区公共区域能源耗损管理措施提要：业主委员会授权物业公司管理公共区域的广告位、停车位,所收取的费用三分
源 自物业论文福隆园小区公共区域能源耗损管理措施
1、小区内水（损耗）、电（变损、线损）、生活垃圾费均由自来水公司、供电局，环卫处终端收费；由全体业主按建筑面积公摊。
2、小区公共路灯、公共设施设备运行费用、线路耗损等由全体业主/住户按产权建筑面积进行分摊；
3、小区消防用水、公共区域保洁用水及损耗等由全体业主/住户按产权建筑面积进行分摊。
4、小修须由业主填写维修单，交至物业办公室。由物业公司维修人员负责维修，业主室内的私人维修应当支付一定的维修费。
5、业主委员会授权物业公司管理公共区域的广告位、停车位,所收取的费用三分之二补贴物业公司的亏损,三分之一用于业主委员会的办公费用及公共部位的维修费用。
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