关键词:分摊与收益
公用面积既需要出钱维护也会产生租金收入,对于小区业主应如何分摊及分配收入呢?物权法明确规定,对此有约定的,按照约定办理;没有约定或者约定不明确的,按照业主住宅建筑面积所占小区整体面积的比例计算。说白了,房子买得大,分摊费用多,收益拿得也多,权利和义务完全对等。
关键词:维修基金
物权法明确规定:“建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公
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