地产培训_[8]_地产社区

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房地产相关知识培训资料（十）

房地产相关知识培训资料（十）提要：绿色生态住宅在以人为本的基础上，追求节水、节能、改造生态环境、减少污染、延长建筑物寿命为目标人类理想居住地源自房地产资料下载　房地产相关知识培训资料（十）　一、土地及综合类... [详细]

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房地产销售中的客户异议处理技巧

房地产销售中的客户异议处理技巧提要：异议的种类：1、真实的异议：客户表达出目前没有需要或对产品不满意或报有偏见。处理方法：A、提出的异议是所关心的异议应立刻处理源自于建筑资料　房地产销售中的客户异议处理技巧　... [详细]

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土地登记代理人土地概论练习题

一、单选题 1.土地登记,也称土地权利登记,是指( )。 A.由国家政府部门对土地使用情况所作的记录 B.由房地产主管部门对房地产的所有权和使用权及其变动所作的记录 C.由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度 D.由国... [详细]

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房地产合同及相关法律法规

合同培训:【见房地产销售合同分条款讲解】1.商品房买卖合同成立需要的条件:买卖双方签订合同的行为是对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。合同订立的条款应该严谨、周密,而且签订合同者需要具备一定条件,只有具备... [详细]

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物业顾问入职培训－－收盘登记指引

物业顾问入职培训--收盘登记指引提要：物业顾问收盘必须注明物业性质，如写字楼、住宅、商住或商铺、房改等,有关区别应以大厦本身建筑用途衡量更多精品源自试题　物业顾问入职培训--收盘登记指引　每当有客户放盘时，物... [详细]

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2007年城市规划管理与法规真题(整理)B

2007年城市规划管理与法规真题(整理)B60、在文物保护单位的保护范围内进行建设须经(B)批准 A.城市规划主管部门 B.核定公布的人民政府 C.上一级文化行政管理部门 D.核定公布的人民政府和上一级文化行政管理部门61、某建设单... [详细]

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房地产经纪相关知识习题-建筑知识(B)

房地产经纪相关知识习题-建筑知识(B)31、按开启方式,窗可分为( )。 A、推拉窗 B、平开窗 C、旋转窗 D、弹簧窗 E、折叠窗32、横式旋转窗按转动铰链或转轴位置的不同,可分为( )。 A、上悬窗 B、中悬窗 C、下悬窗 D、垂直窗 E... [详细]

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房地产经纪师-房地产经纪相关知识选择题(A)

房地产经纪师-房地产经纪相关知识选择题(A)1.土地的使用权是指对国家或农民集体所有的土地( )的权利。 a、占有 b、处置 c、使用 d、收益2.房地产租赁是指以支付租金的方式从房屋所有人或土地使用人那里获得的对房地产的( )... [详细]

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售楼人员隐蔽技巧

售楼人员隐蔽技巧提要：售楼人员在介绍楼盘的过程中，需要借助一些能够直观展现楼盘优势、特点的道具，在现场经常采用的有，沙盘模型、电子沙盘、多媒体、地图文章来源自 www.dichanshequ.com 　有过购房经验的人，大都会体... [详细]

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房地产销售技巧－－弹无虚发的16种快速成交法

房地产销售技巧--弹无虚发的16种快速成交法提要：决不退让一寸成交法房地产不同其它行业，它的定价，规则和内涵丰富得多，都说“一生幸福与一次选择”，没有听说过客户上来就要求5折的源自物管手册　房地产销售技巧--弹无虚... [详细]

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房地产会计－－房地产开发产品销售的核算

房地产会计--房地产开发产品销售的核算提要：房地产销售收入确认的方法(一)完全应计法1。定义：在房地产开发产品所有权已经转移(商品已交付),并满足下列特定条件时以确保收到款项时文章来源 www.dichanshequ.com　房地产会计... [详细]

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房地产销售员的开盘期工作培训

房地产销售员的开盘期工作培训提要：主动扭亏为盈行销售循环工作：主动打电话或写信给有望客户，邀请其再来案场；主动打电话给B级客户，使之变成有望客户来源于www.dichanshequ.com　房地产销售员的开盘期工作培训　1、接待... [详细]

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房产销售楼盘高效介绍技巧

房产销售楼盘高效介绍技巧提要：触摸房子销售人员的介绍可以超出视觉的范围，可以劝告客户多触摸房屋。如果有一扇实心的木板门，销售人员可以敲敲它更多精品：客服　房产销售楼盘高效介绍技巧　1．介绍楼盘表达原则　（... [详细]

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房地产销售代表业务操作规则

房地产销售代表业务操作规则提要：公司协同开发商统一发布广告，本楼盘销售代表在本售楼处内只向客户推介本楼盘文章来自地产(www.dichanshequ.com)　房地产销售代表业务操作规则　资源共享，成交优先　1）公司协同开发商... [详细]

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国有土地使用权入市交易需提供的材料

国有土地使用权入市交易需提供的材料提要：该宗地的情况说明（包括：宗地位置四至范围、宗地权属介绍、地上物情况说明及宗地现状照片若干张）；更多资料房地产 (www.dichanshequ.com) 　国有土地使用权入市交易需提供的材... [详细]

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礼仪结合的地产推销技巧培训

本文提要：在处理销售中和销售后客户提出的一些问题,首先做为当事的工作人员及项目负责人要向公司汇报,向客户解释，虽然这项工作比较麻烦,但是我们还是要认真的对待,不要逃避责任。礼仪:是指人们在正常的工作、生活、社交及... [详细]

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谈房地产品牌传播之道

谈房地产品牌传播之道1、品牌体验时代来临　人们对“品牌”的认识在与时俱进：上世纪80年代，人们认为品牌只是知名度。90年代，品牌演变成一种承诺。进入21世纪，人们发现，消费者根据品牌承诺购买产品之后，品牌过程还没... [详细]

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城市规划实务全真预测试卷(C)

城市规划实务全真预测试卷(C)案例1 我国西南部某滨水城市总体规划方案,城市北部是一个自然环境保护区,西北有一个山区水库,是城市的主要水源地,南部被一条河流环抱,城市主要对外出人口在东北部。该城市总体规划示意图如图1所... [详细]

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置业顾问培训－－角色篇

置业顾问培训--角色篇提要：最初，你对公司形象的了解大概的从阅读简介小册子开始或通过电话与公司职员联络，从对话中渐渐形成对这家公司的感觉文章来自www.dichanshequ.com　置业顾问培训--角色篇　第一章概述　置业顾问... [详细]

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房地产营销书－－跟踪客户技巧(2)

房地产营销书--跟踪客户技巧(2)提要：使陌生者变成熟人最直接有效的方法莫过于通过共同的朋友来介绍，有时一张可能买主朋友的名片就会使你获得一次受欢迎的接待机会，但必须注意以下技巧更多精品：总结　房地产营销书--跟... [详细]

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房地产术语培训－－房屋建筑结构分类

房地产术语培训--房屋建筑结构分类提要：混合结构是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造文章来源 www.dichanshequ.... [详细]

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2003年注册规划师实务考试试题及答案

2003年注册规划师实务考试试题及答案试题一:(15分) 图为某地级市的市域城镇体系规划示意图。该市北部为山区,中部为山前平原,南部为滨海平原。有两条国道呈十字交叉形在市域内通过。 1、该市沿海有N、D、W三个县城。东部海岸... [详细]

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地产顾问公司员工培训：房产开发与建设类知识2

地产顾问公司员工培训：房产开发与建设类知识2提要：在房屋交付时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》更多精品来源自报告... [详细]

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房地产公司培训系统

管理人员具有五种职责:(1)对下级下达指示、命令。(2)向上级汇报。(3)制定目标。(4)联系中枢。(5)培训下级一、培训在公司活动的地位合格的管理者即是合格的培训者。第一、培训是公司活动的重要组成部分主要包括: 培训公... [详细]

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合格的房地产经纪人应具备的知识、能力素质

合格的房地产经纪人应具备的知识、能力素质提要：由于不同类型房地产商品有着各自的特定使用对象和流通渠道。因此房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识，主要包括：房地产经纪知识更多精品源自制度　合格的房地产经纪... [详细]

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房地产专业知识100问(2)

房地产专业知识100问(2)提要：土地的挂牌交易，即在一定期限内将土地交易条件在土地交易机构进行公告，并接受交易申请的行为更多精品来源自维修　房地产专业知识100问(2)　21.对原行政划拨土地、历史用地、协议出让土地... [详细]

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房地产估价师模拟试题-房地产开发经营与管理

房地产估价师模拟试题-房地产开发经营与管理一.单项选择题(共35题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。)1.影响市场内所有投资项目,投资者无法控制的风险是( )。 A、未来经营费用的风险 B、系统风险 C、持有期风... [详细]

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房地产策划悟道七段位说

房地产策划悟道七段位说提要：第六段位：鹰脱鸡埘，展翅迎日随着策划智慧的不断提升，渐渐已可以忘记那些固定的思维方式及套路。如被关鸡笼的雄鹰，终于可以脱离囚笼其它精品公文　房地产策划悟道七段位说　第一段位：如... [详细]

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房地产项目开发的立项及管理

确定房地产开发项目,应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划,并符合房地产开发年度计划的要求,按照国家有关规定需要计划主管部门批准的,还应当报计划主管部门批准,并纳入年度固定资产投资计划。房地产开发项... [详细]

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房地产专业术语（10）

房地产专业术语（10）提要：住宅共用部位指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等源自物管手册　房地产专业术语（10）　通廊式高屋住宅　由公用楼... [详细]

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09年城市规划师考前综合模拟试卷(上)

09年城市规划师考前综合模拟试卷(上)单选题1.中小学校中的行政办公室属于建筑中的( )空间。 A.主要使用空间 B.次要使用空间 C.交通联系空间 D.办公空间2.楼梯一般由( )部分组成。 A.踢面、踏面、栏杆 B.踢面、踏面、平台、... [详细]

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2009城市规划师预测试题之城市规划相关知识(1-B)

2009城市规划师预测试题之城市规划相关知识(1-B)题目31:受达尔文进化论和古典经济理论影响较大的城市社会空间结构研究流派是( )。 A景观学派 B社会生态学派 C区位论学派 D结构主义学派 E行为学派正确答案:b题目32:城市社会... [详细]

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房地产策划人的六个职能

房地产策划人的六个职能　随着房地产全程策划理论的逐步完善，策划师、咨询顾问的作用重新被房地产开发商认识和接受。但他们依然会随时被房地产开发商追问：策划师或咨询顾问有什么用？如果我们仅根据字面意义，认为策划师... [详细]

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