地产培训_[6]_地产社区

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步行商业街销售过程与应对技巧

步行商业街销售过程与应对技巧提要：不同的顾客由不同的需要和购买动机，销售员必须尽快了解顾客的需要，明确顾客的喜好，才能向顾客推荐合适的单位文章来自房地产 (www.dichanshequ.com) 　步行商业街销售过程与应对技巧... [详细]

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国有土地使用权入市交易程序

国有土地使用权入市交易程序提要：编制方案：市土地整理储备中心根据规划、底价审核等编制招标、拍卖、挂牌出让方案以及招标、拍卖、挂牌交易文件；文章来源于 www.dichanshequ.com 　国有土地使用权入市交易程序:　一、... [详细]

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置业顾问培训：房屋建筑概述

置业顾问培训：房屋建筑概述提要：我国高层建筑楼房一般分为：“板式楼”：其特点是每户住宅都能够南北通透，从外观看，长度明显大于宽文章来源 www.dichanshequ.com 　置业顾问培训：房屋建筑概述　1、建筑的构成要素　构... [详细]

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地产培训:销售过程推销技巧的运用

循序渐进-销售过程中推销技巧的运用一、销售员应有的心态任何一个推销专家都必须经历一个从无知到有知、从生疏到熟练的过程,只要正视暂时的失败与挫折,并善于从中汲取经验教训,那么成功终会向你招手。方法:克服自卑心态的"百... [详细]

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售楼员售前准备培训

售楼员售前准备培训提要：此培训材料中的内容，应该牢固掌握，并且做到化为己有，灵活运用。第一、有关项目的所有资料、情况应牢固，包括价格表文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　售楼员售前准备培训　售楼员开展... [详细]

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房产术语培训－－住房功能细分术语

房产术语培训--住房功能细分术语提要：住宅的开间就是住宅的宽度。在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定更多精品源自试题　房产术语培训--住房功能细分术语　居住空间　系指卧... [详细]

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2006-8城市规划相关知识考试全真试卷(C)

2006-8城市规划相关知识考试全真试卷(C)41、城市道路设计中,如果需要平曲线与竖曲线重合设置时,通常要求( )设置。 a.将竖曲线与平曲线交错重合 b.将竖曲线在平曲线内设置 c.将竖曲线在平曲线外设置 d.将竖曲线与平曲线垂直... [详细]

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置业顾问公司员工培训：房地产基础知识

置业顾问公司员工培训：房地产基础知识提要：房地产按类型分为：1、住宅用(70年)；2、生产用(50年)；3、经营用(门头等，50年)；4、行政用(市政府、法院等，50年)；5、其他用(学校，博物馆等文章来源 www.dichanshequ.com　... [详细]

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2004年注册城市规划师考试单选真题-城规原理

2004年注册城市规划师考试单选真题-城规原理一、单项选择题(共70题,每题1分。每题的备选项中只有一个最符合题意)1.下列选项的表述中哪个是不确切的? ( ) A.经济发展是促进城市化水平提高的重要因素 B.城市化水平的提高有利... [详细]

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2009城市规划管理与法规全真模拟试卷(4-A)

2009城市规划管理与法规全真模拟试卷(4-A)一、单项选择题 1.行政管理学是研究( )的学科。 A.社会资源管理活动 B.国家行政管理活动及其规律 C.社会控制 D.社会组织、领导、立法、控制、分析 2.行政管理是指( )。 A.国家通过... [详细]

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房地产销售技巧－－售楼逼定10大定律

房地产销售技巧--售楼逼定10大定律提要：在客户没有完全明白购买行为中得到什么利益点之前，他会用最简单的方法--拒绝购买来保护自己，而对客户的拒绝文章来源房地产 (www.dichanshequ.com) 　房地产销售技巧--售楼逼定... [详细]

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授权技巧101招

本文提要：成功的授权者通常是学有专精且自律严谨的管理人,他们能够有效地选出可交办的工作项目,适当地监督被授权者,同时给予正面的回馈，成功的授权必须具备有效且反应迅速的管控系统,以此系统监督受任部属及任务的进度。 ... [详细]

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建筑基础知识、认图（1）－－规划初步设计

建筑基础知识、认图（1）--规划初步设计提要：住宅用地规划设计(1)日照间距住宅的日照间距分正面间距和侧面间距两大类，凡泛指的日照间距　建筑基础知识、认图（1）--规划初步设计　1.居住用地内容　住宅用地：包括住宅建... [详细]

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房产销售谈判时必须牢记的8大准则

房产销售谈判时必须牢记的8大准则提要：与客户建立一个良好的关系，在很短的时间内拉近距离，每个人都愿意在朋友手中买东西，而不是推销员源自物业管理资料　房产销售谈判时必须牢记的8大准则　1. 要从客户的观点中说明他... [详细]

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土地估价师土地理论与方法判断题

土地估价师土地理论与方法判断题判断题(共10题,题号1-10,请判断各题说法正确或错误,并将答题卡相同题号对应的符号涂黑,正确涂"√",错误涂"×"。每题1分,共10分。判断错误每题倒扣1分,最多扣至判断题总分为0) 1.农用地是指直... [详细]

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房地产基本制度与政策精选练习题

房地产基本制度与政策精选练习题1、代理人为行使代理权,通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是( )。 A.本代理 B.复代理 C.共同代理 D.法定代理2、共同代理是指将代理权授予( )以上的代理。 A.一人 B.二人 C.... [详细]

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房地产培训学习：项目策划

房地产培训学习：项目策划提要：街上有很多商场，但顾客就喜欢去蓝岛购物，其实，消费者更忠爱于蓝岛的企业形象，这种形象的塑造归功于智能放大的原则来源www.dichanshequ.com　房地产培训学习：项目策划　各种策划思想都没... [详细]

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房地产估价师房地产市场调研模拟试题(下)

房地产估价师房地产市场调研模拟试题(下)二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得O.5分。)1.商业用房市场调研中的竞争分析相当复杂,... [详细]

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售楼逼定三步曲、战略与注意事项

售楼逼定三步曲、战略与注意事项提要：在逼定及谈判中，要有强烈的成交意识，所有的工作都是为了成交这一最终目标而做的。谈判的最高境界.是让客户在不知不觉中签下合同资料来自房地产(www.dichanshequ.com) 　售楼逼定... [详细]

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商品房销售培训问题之37-45

商品房销售培训问题37-4537住房公积金贷款提前还贷如何办理？问：公积金贷款已经还了一部分，剩余部分现在准备一次还清，如何办理手续？利息如何计算？答：请您与当时办理贷款的银行联系，办理提前还款手续。利息以原贷款利... [详细]

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房地产广告媒体发布及评价办法

本文提要：广告媒体发布是营销策划的最重要的环节,对促进销售和加强公司品牌建设有最直接的作用,故选择合适的媒体和广告商并对效果进行评价总结极其重要。 1.广告媒体发布是营销策划的最重要的环节,对促进销售和加强公司品牌... [详细]

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投资分析培训讲义

一、概论 1、房地产投资定义:以取得房地产收益为目的,投放一定量的资金,用于开发经营房地产的行为。 2、房地产投资的特征: ⑴投资需用量大 ⑵投资合作性强 ⑶投资回收期长 ⑷投资风险大 ⑸投资回报率高 ⑹投资技巧... [详细]

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2009房地产估价相关知识模拟试题(A)

2009房地产估价相关知识模拟试题(A)一、单选[共25题,每题1分,总计25分] 1、不能导致某种特定商品需求变化的因素是( )。 A.该商品的替代产品 B.与该商品有互补关系产品 C.消费者对该商品的价格预期 D.该商品的价格变化历程2... [详细]

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房地产市场调研培训

一、市场调查的基本概念根据美国行销协会所下的定义:所谓市场调查,是为了解决行销问题,从事有系统的收集、记录、分析有关商品及劳动等,行销上各种问题所做的调查。所谓房地产市场调查,就是以房地产为特定的商品对象,对相关的... [详细]

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房地产销售10大秘籍

房地产销售10大秘籍提要：第四招找到客户的问题所在因为信赖感建立起来后，你和对方都会感觉很舒服。这个时候，要通过提问来找到客户的问题所在来源www.dichanshequ.com　房地产销售10大秘籍　第一招售楼准备　售楼准备是... [详细]

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房地产售楼员（销售人员）的基本素质

房地产售楼员（销售人员）的基本素质提要：为楼盘销售报创下良好的业绩，是每一位发展商和销售人员最为关心的问题。因此我们必须把握培训销售人员的中心环节，抓好“一个中心源自物业论文　房地产售楼员（销售人员）的基本... [详细]

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房地产估价师房地产基本制度与政策预测试题(下)

房地产估价师房地产基本制度与政策预测试题(下)第二部分非选择题三、判断改错题(判断下列每小题的正误。正确的在题后括号内打"√",错误的打"?",并改正划线部分。每小题2分,共10分) 39.抵押价格是债务人将房地产作为抵押物... [详细]

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房地产估价师房地产基本制度与政策预测试题(上)

房地产估价师房地产基本制度与政策预测试题(上)一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分)在每小题列出的四个选项中只有一选项是符合题目要求的,请将正确选项前的字母填在题后的括号内。1.供人们生活起居的建筑是(... [详细]

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房地产估价师《制度与政策》精选案例分析题

房地产估价师《制度与政策》精选案例分析题 41、甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目,按照规划拟建20000㎡商住楼,其中营业房3000㎡。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后,开始对... [详细]

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房地产学习培训：物业方面问答篇

房地产学习培训：物业方面问答篇提要：收取物业管理费保证金是否合理？物业管理费保证金一般发生在高档住宅，因其高档住宅行业一般习惯一个月或三个月一交，而高档住宅住户又经常不在国内或本地文章来源 www.dichanshequ.com... [详细]

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房地产估价师城市土地使用制度模拟试题(上)

房地产估价师城市土地使用制度模拟试题(上)一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意。)1.协议出让是指土地的出让方和受让方通过协商方式有偿出让土地使用权的方式,《城市房地产管理法》规定:采取... [详细]

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房地产培训学习－－价格定位分析概述

房地产培训学习--价格定位分析概述提要：制定房地产价格合理的定价目标首先，对每一个开发商来讲，追求最大利润是自然的，这便是定价目标。不少开发商往往会将价格尽量定高以获取高额利润更多资源来自房地产 (www.dichansheq... [详细]

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置业顾问培训：销售技巧

置业顾问培训：销售技巧提要：影响客户接待的六个因素⑴我爱公司吗？我爱我们的花园吗？在公司和花园身上投入了多少关注和心血？我有没有跟公司的发展来源于www.dichanshequ.com　置业顾问培训：销售技巧　接待的程序和技巧... [详细]

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