房产销售团队的管理大纲

房产销售团队的管理大纲提要：高的满意度：团队目标及成员的角色，职责明确，相互间诚恳交流信息。3、上下、左右建立伙伴关系，相互信任、支持

文章来源自 房地产 (www.dichanshequ.com)

　　房产销售团队的管理大纲

　　1、明确团队整体的任务。

　　2、确定主要目标。

　　3、保证队员都有明确的、感兴趣的任务。

　　4、保证队员的绩效能够被评估。

　　5、保证团队绩效可以监控，队员可以得到有关个人和团队的绩效反馈。

　　6、建立常规的团队沟通方式。

　　7、制定多种方案，以备不测。

　　原则

　　1、高工作质量和效率：

　　团队成员之间有效沟通，分享经验。

　　主动寻找问题，并能有效解决问题。

　　成员之间相互补充，优势互补

　　2、高的满意度：

　　团队目标及成员的角色，职责明确，相互间诚恳交流信息。

　　3、上下、左右建立伙伴关系，相互信任、支持。

　　4、赏罚分明，容忍出错，越困难，越相互鼓励

　　程序

　　由于销售人员本地化、流动性大，因此要树立战略意识，逐步建立、巩固、发展、销售队伍。

　　1、销售队伍组建

　　明确人数、素质、能力要求，把好招聘关，科学测评应聘者，挑选德才兼备者。

　　2、销售人员培训、上岗

　　产品知识培训，

　　销售技巧培训，考核上岗。

　　公司制度学习，一来就要知规矩。

　　3、人员安排

　　明确任务，用人所长，合理配备销售人员。

　　4、严明纪律

　　防止不良风气蔓延，腐蚀整个队伍

　　销售队伍的建设是销售经理们唯一最重要的责任。无论你的管理职责是什么，你的业绩都将在很大程度上由你的下属实现其目标的有效性来判断。

　　考核。

　　1、销售目标达成率；

　　2、应收账款回收率；

　　3、每天平均访问户数；

　　4、客户数量；

　　5、制度遵守情况。等等。

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