2009年房地产估价师模拟题精选

    2009年房地产估价师模拟题精选
2009年房地产估价师模拟题精选之单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)
1.2003年11月4日,中国房地产估价师学会与香港(    )签署了内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书。
    A.物业协会
    B.不动产学会
    C.测量师协会
    D.测量师学会
    答案:D
    解析:教材38页,正数第3自然段,第一句话内容。
2."三通一平"一般是指某区域具备了(    )等设施以及场地平整。
    A.水通、气通、电通
    B.路通、水通、电通
    C.路通、水通、气通
    D.路通、电通、气通
    答案:B
    解析:教材64页,熟地部分内容。
3.房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响,以下哪一个因素对房地产价格的影响最小?(    )。
    A.买卖双方的知识水平
    B.买卖双方的偏好
    C.讨价还价能力
    D.感情冲动
    答案:A
    解析:教材78页,第1自然段的内容。
4.以下各组商品之间,一种商品的价格上升后,另外一种商品的消费会跟着减少的是(    )。
    A.普通商品住房和经济适用住房
    B.宾馆与写字楼
    C.普通住宅及其配套的娱乐房地产
    D.城市地铁和城市公交
    答案:C
    解析:教材79页,相关物品的价格水平部分内容。普通住宅及其配套的娱乐房地产属于互补品,其他互为替代品。

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