公共制度_[10]_地产社区

更新时间： 01-04

物业管理手册：目标管理

物业管理手册：目标管理提要：项目所在公司负责审核所属物业分公司目标管理责任书，经管理公司批准后与物业分公司正式签订目标管理责任源自于建筑资料　物业管理手册：目标管理　1总则　1.1为有效促进各地物业服务质量水... [详细]

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更新时间： 01-04

花城小区室内装修保证书

花城小区室内装修保证书提要：本人/司愿意履行对聘请装修承建商进行管理，要求该承建商及其装修工人均须佩带由管理中心所签发之有效装修通行证方可进入小区内作业源自管理资料　广州市zz物业管理有限公司　花城小区室内... [详细]

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商场消防安全灭火预案10

商场消防安全灭火预案10提要：开展疏散和安全防护救护工作：指挥部成员由当时在场的值班领导指定。指挥部成立后，要迅速弄清火灾发生点、燃烧部位及火热蔓延方向源自物管手册　商场消防安全灭火预案10　一、成立火灾扑救... [详细]

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更新时间： 01-04

物业管理手册:成本管理系统

物业管理手册:成本管理系统提要：为保证经营成果，增强企业的市场竞争力，各物业分公司必须重视成本管理工作，在保证物业服务质量的前提下文章来源 www.dichanshequ.com　物业管理手册:成本管理系统　1 总则　1.1 为保证... [详细]

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住宅小区冬季扫雪铲冰处理预案

住宅小区冬季扫雪铲冰处理预案提要：遇节假日降雪，各项目管理部应提前布置，确保道路畅通，公司行政管理部和各项目值班负责人要积极做好协调更多精品来源自财务　住宅小区冬季扫雪铲冰处理预案　【目的】　及时保质保... [详细]

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更新时间： 01-04

物管处工作制度

物管处工作制度提要：根据物业管理法规的有关文件精神,结合本物业的实际情况,制定本商场管理细则并适时修订，广泛向商户宣传、认真抓好各项措施的落实来源自合同范文　物管处工作制度　1、根据有关物业管理政策、法规、对... [详细]

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更新时间： 01-04

百货大楼安保物业部岗责范围

百货大楼安保物业部岗责范围提要：负责公司内部水、电、音响、空调、货架、提升机、厕所等公用设施的检查及维修，保证以上设施的正常使用文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　百货大楼安保物业部岗责范围　1、负责... [详细]

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小区业主手册文本：业主须知

小区业主手册文本：业主须知提要：欢迎您入住XXX小区，XXX小区物业管理处将为您提供良好的管理服务，兹先告知有关入住事项，以免在入住时有所遗漏而引致不便更多精品来源自报告　小区业主手册文本：业主须知　欢迎您入住... [详细]

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项目样板房物品出入管理制度

项目样板房物品出入管理制度提要：样板房物品出入情形有：新增、拿出维修、拿出更换，调离、退回原单位、撤消不再摆设、借调等，凡由物业公司正式接管之日起，所有物品的出与入必须遵守更多资源来自房地产 (www.dichanshequ... [详细]

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物业项目会所棋牌室岗位细则

物业项目会所棋牌室岗位细则提要：客人进入棋牌室，主动问好，精神饱满地迎接客人。服务人员及时为客人接挂外衣，提供拖鞋，迅速为客人准备好游戏器具，必要时向客人介绍游戏方法和规则更多精品源自制度　物业项目会所棋... [详细]

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物业接管验收管理控制程序

物业接管验收管理控制程序提要：管理处工程部负责验收小组现场按照"物业接管验收流程及标准"进行严格验收，及时提出合理化建议更多资讯　物业作业指导书　物业接管验收管理控制程序　1、目的　规范物业公司的物业验收程... [详细]

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小区楼宇外墙管理守则

小区楼宇外墙管理守则提要：小区楼宇及公共配套设施住户必须严格遵守小区统一管理，严禁擅自进行影响美观的行为文章来自房地产 (www.dichanshequ.com) 　小区楼宇外墙管理守则　为保证楼宇及公共配套设施美观整洁、美化... [详细]

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某新城小区车辆管理及停放规定

某新城小区车辆管理及停放规定提要：车辆进入辖区内，应按规定路正常行驶，不得逆行、不得在人行道、绿化道上行驶，不得高速行驶，不得鸣号更多内容源自绿化　某新城小区车辆管理及停放规定　依照国际惯例，为了确保车... [详细]

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商场承包人安全消防保卫工作职责

商场承包人安全消防保卫工作职责提要：负责安全消防保卫工作管理目标责任制和安全操作规程的实施，定期检查执行情况，并对所存在的问题及隐患按规定的期限及时整改文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 商场承包人安全... [详细]

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物业项目会所台球房岗位细则

物业项目会所台球房岗位细则提要：掌握会所服务的基本知识和技巧，具有较强的台球服务知识和技能，能为客人提供满意的服务；懂台球运动知识和规则，会做一般台球运动的裁判文章来源地产(www.dichanshequ.com) 　物业项目... [详细]

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更新时间： 01-04

小区清洁卫生公约范本（二）

小区清洁卫生公约范本（二）提要：为保持本小区清洁卫生，各业主、住户和进入本区的其他人员共同遵守，互相监督，特定如下公约：1.各业主、住户须使用垃圾袋源自管理资料　小区清洁卫生公约范本（二）　为保持本小区清洁... [详细]

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物业项目消防设施器材管理制度

物业项目消防设施器材管理制度提要：各部门、管理处消防设施、设备、器材的巡视检查要落实到三级防火责任人，并做好标识来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　物业项目消防设施器材管理制度　一、各部门（管理处）应管理... [详细]

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物业项目防火安全责任书（五）

物业项目防火安全责任书（五）提要：部门经理为本部门的防火安全责任人，负责本部门防火和安全教育工作，贯彻落实防火安全制度更多精品源自制度　物业项目防火安全责任书（五）　为保证本项目人员和财产安全，保障公司管... [详细]

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西堤国际业主临时公约

第一章总则第一条为了保障物业的合理使用,建立物业区域内良好的公共秩序,营造安全、文明、和谐的居住生活和工作环境,维护全体业主的合法权益和共同利益,根据国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、《南京市物业... [详细]

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物业意外伤亡应急预案

1.小区内出现人员意外伤亡事件,保安人员应立即赶赴现场,查明情况,向保安部经理或总经理汇报。 2.若伤者尚未死亡,应在保护现场的同时立即组织抢救,并通知医疗救护中心。对骨折伤员一定要注意尽量不要搬动,防止使伤情加重。... [详细]

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物业总公司采购部经理职责描述

物业总公司采购部经理职责描述提要：制定政策、标准、采购计划和采购源，从而保证质量以降低成本；参加重要的采购谈判文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业总公司采购部经理职责描述　*协助市场经理拟定公司整... [详细]

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突发事件或异常情况处理程序

突发事件或异常情况处理程序 1.目的确保发生突发事件或异常时，能迅速、果断进行处理，保护客户的人身及其生命财产安全。2.适用范围适用于管理处管辖区域内发生的盗窃、匪警、火警、争吵、斗殴、自然灾害等各类突发事件或... [详细]

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学生公寓楼长考核细则

学生公寓楼长考核细则提要：每月对本辖楼的员工进行一次综合考评，每年对本辖楼员工进行一次考核总结。对新员工要认真讲解和培训协助中心主任做好所辖楼的人员招聘、考核、录用及调整工作。源自物管学堂　学生公寓楼长考核... [详细]

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物业管理处工作流程

小区物业管理处工作流程及内容一、内部管理部分 (一)管理构架 1、组织机构图 2、各部门职能及各岗位职责 3、员工情况 1)员工构成,其中管理人员占?;学历构成(特别是管理人员) 2)各部门骨干基本情况 (二)内部管理制度 ... [详细]

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小区绿化管理规定（七）

小区绿化管理规定（七）提要：任何人不得攀折树木，采摘花果；不得在树枝，绿篱上晾晒衣服、吊扎绳索、铁丝等；不得向绿化地内抛弃任何废物文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　小区绿化管理规定（七）　为了加强小... [详细]

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住宅小区机动车停放管理公约（三）

住宅小区机动车停放管理公约（三）提要：进出本停车场的所有车辆不允许有任何原因的冲栏行为。对于冲栏行为，管理人员将按破坏和盗车嫌疑坚决予以扣车进行调查更多内容源自通告　住宅小区机动车停放管理公约（三）　为... [详细]

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学生公寓保洁辅助岗位职责

一、遵守公寓的规章制度,按时上岗。说话和气,讲究文明,热情为学生服务。二、协助楼长做好以下工作:搞好公共场所卫生的清扫,保持分管区域公共场所的清洁卫生。三、保持楼梯扶手、栏杆、窗台、墙裙无灰尘、污迹。四、保... [详细]

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装修管理工作程序

用户室内装修,从申请装修到验收合格,与管理公司服务中心、工程部、保安部和财务部的工作都有关系。各部门的职责和办理手续如下: 1、工作职责 (1) 服务中心: ①负责受理用户装修申请。 ②检查用户的装修资格及装修申报材料... [详细]

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小区住户管理控制程序

公司程序文件版号: A 修改号: 0EJ-QP4.14 小区住户管理控制程序页码: 1/21.目的：引导住户自觉遵守小区的各项规章制度，保证公司对小区日常管理工作顺利进行。2.适用范围：适用于各部门员工为小区居民提供... [详细]

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更新时间： 01-04

内部信息沟通控制程序

1.0 目的通过各种方式方法的信息传递沟通,使物业集团各部(室)及其所属各物业公司(管理处)、各部门之间信息畅通,便于提高工作效率。 2.0 范围适用于物业集团高、中、基层间的纵向沟通,各部门之间的横向沟通以及部门内部、... [详细]

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更新时间： 01-04

物业公司档案管理标准作业程序

一、目的规范档案的编号、分类、整理、保管及借阅工作。二、适用范围适用于物业部各类档案的管理。三、职责 1、总经理审批档案的借阅申请及清单。 2、行政部经理监督档案管理的实施工作。 3、档案管理员负责档案的日常... [详细]

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更新时间： 01-04

交楼工作领导小组制度

一、成立工作领导小组目的1、根据工程进度，按计划做好物业验收、接管、移交工作。2、督促施工单位及时完成各种附属工程，事前控制改善各种遗留问题。3、密切配合公司按销售合同承诺，给业主做好物业移交服务工作，确保业主... [详细]

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更新时间： 01-04

营业场所管理公约

为了保障住户的生命财产安全,创造良好的经营环境,特制定本公约。一、各营业单位必须严格按照租用或购买范围经营,不要占用公共场地、走道。二、各营业单位必须按照规定设置招牌,不要在公共场所乱张贴广告、标语,乱竖指路... [详细]

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《公共制度》