公共制度_[12]_地产社区

更新时间： 01-04

商场电梯故障困人应急预案（三）

商场电梯故障困人应急预案（三）提要：中控员可通过监控电视，利用轿厢对讲电话对被困人员进行安慰，并告知救援行动已开始，请被困人员不要惊慌，保持镇静更多精品来自简历　商场电梯故障困人应急预案（三）　-当班人员... [详细]

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学生公寓物业管理奖惩细则

为加强学生公寓公共区域卫生、设施等的管理,进一步提高公寓综合管理水平,特制定本细则。一、检查范围: (1)公寓楼单体除学生宿舍内部的所有内容。 (2)公寓楼周围所划定的责任区域。 (3)公寓楼的人员管理。二、管理措施:... [详细]

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物业公司综合管理部职责

物业公司综合管理部职责提要：负责收集、整理和保存物业管理公司筹备、建立和发展的资料及人事档案管理。负责处理业主的咨询、投诉，并提供协助更多资源来自房地产 (www.dichanshequ.com)　物业公司综合管理部职责　(1)负... [详细]

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物业项目会所歌舞厅岗位细则

物业项目会所歌舞厅岗位细则提要：服务员在客人结束娱乐时，要迅速将账单送至客人的手中，核对理单。在客人离开时，要礼貌的主动道别。送客后迅速恢复场所、做好卫生，以备翻台更多内容源自通告　物业项目会所歌舞厅岗位... [详细]

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物业项目会所健身房岗位细则

物业项目会所健身房岗位细则提要：服务员工作前应按规定换好工作服，佩带工号牌，检查自身仪表仪容，准时到岗；通过班前会接受任务，服从工作安排；有责任感，到岗后应及时查看交接班记录更多精品源自表格　物业项目会所... [详细]

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街道社会治安整体联动防范控制点工作职责

街道社会治安整体联动防范控制点工作职责提要：搞好本单位自身防范工作，预防和减少各类事故的发生。加强对周边50米责任区的监控和管理，发现警情其它精品公文　街道社会治安整体联动防范控制点工作职责　一、控制点实... [详细]

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小区样板房服务操作规程

小区样板房服务操作规程提要：巡视门、窗、窗帘、墙面、天花板、地毯以及各种家具是否完好，有无短缺，若有损坏或丢失及时报告领班报修文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　小区样板房服务操作规程　1.0目的　明确... [详细]

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物业房产后勤管理部代管物资管理办法

物业房产后勤管理部代管物资管理办法提要：代管物资的所有权属地产公司。凡属代管的物资，没有得到代管物资所属部门的负责人和房管部负责人的同意，不得领/借用文章来源 www.dichanshequ.com　物业房产后勤管理部代管物资... [详细]

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物业项目样板房接待员岗位职责（二）

物业项目样板房接待员岗位职责（二）提要：有强烈的责任心，主动的服务意识，热情接待前来的每一位客人，认真执行各种登记、记录手续，注意物品保存文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业项目样板房接待员岗位职... [详细]

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管理处装修违规处理通知书

管理处装修违规处理通知书提要：本处将对因此违章而引发的管理处管理成本增加向贵户及装修承造商索取赔偿费元，赔偿费由装修按金中扣除文章来源 www.dichanshequ.com　管理处装修违规处理通知书　单元号：轩座层号业... [详细]

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小区安全用水、用电管理规定（十）

小区安全用水、用电管理规定（十）提要：威胁设备和人身安全的紧急停水、停电，应立即断开有关闸阀或开关，修复后恢复水、电供应，事后要向业主做好解释工作更多资源来自房地产 (www.dichanshequ.com)　小区安全用水、用电... [详细]

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步行街公共管理细则

步行街公共管理细则提要：为保证用户的人身安全、生活舒适，根据省、市有关规定，并结合步行街区的实际情况，对水电气的使用做如下规定文章来源 www.dichanshequ.com　步行街公共管理细则　（一）房屋公用部位维修管理规定... [详细]

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物业公司信息部检查与考评办法

物业公司信息部检查与考评办法提要：信息部员工对外工作时不符合员工服务规程要求，每次检查每发现一次一般违规，扣减"服务质量"项目0.5-1分；严重违规扣减2-3分更多内容源自物业服务合同　物业公司信息部检查与考评办法... [详细]

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商场治安管理制度（三）

商场治安管理制度（三）提要：职责：区域物业部监督部监督本制度的执行，安全部负责具体执行本制度，相关职能部门给予配合。要树立“安全工作文章来源地产(www.dichanshequ.com) 　商场治安管理制度（三）　1.1 目的：... [详细]

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太阳城住宅小区住户手册（一）

太阳城住宅小区住户手册（一）提要：zz物业联手社区甲等医院提供健康保健优惠，业主可根据家庭情况选择全家乐体检组合、夕阳红老年保健组合、娃哈哈儿童保健组合等文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　太阳城住宅小... [详细]

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学生公寓（宿舍）管理规定:学生申请走读管理规定

学生公寓（宿舍）管理规定:学生申请走读管理规定提要：宿舍生活是重要的隐性德育课程，学校鼓励学生在集体宿舍生活中养成良好的生活习惯，学会集体生活，学会做人更多资源来自房地产 (www.dichanshequ.com) 学生公寓（宿舍... [详细]

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小区会所游泳池净化操作规程

小区会所游泳池净化操作规程提要：吸尘前，当池面或池中有大件杂物或漂浮物时应先用捞网将其捞起，然后将吸尘器放入池底，对泳池底部进行吸尘源自于建筑资料　小区会所游泳池净化操作规程　1.0目的　明确游泳池日常水质... [详细]

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小区（大厦）设备间门禁制度

小区（大厦）设备间门禁制度提要：设备间为安全重地，禁止一切与工作无关的人员进入。室外应安装有"闲人免进"的标示牌，电器设备区域应明显设有"请勿靠近"的标识源自计划范文　小区（大厦）设备间门禁制度　设备间是安全运... [详细]

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工业园区物业服务须知

(一)用户服务联络方式创业大厦及创业园标准服务时间: 周一至周五上午8:00--下午18:00 为保障创业大厦和创业园(以下简称大厦和园区)及广大用户的安全,任何用户或雇员欲在非标准服务时间及周末或法定节假日期间进入大厦和园... [详细]

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住宅小区物业接管验收程序（常规）

住宅小区物业接管验收程序（常规）提要：对在接管验收中所出现的被判定为不合格的所有问题，接方应向移交人出具书面不合格问题整改通知，要求移交人限时对不合格问题进行整改，移交人应在限定时间内完成整改事宜。源自管理... [详细]

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小区停电事故处理标准作业规程

小区停电事故处理标准作业规程提要：外部电源停电：由工程主管负责组织专业人员确认电源确无电压后，先断开无电线路进线开关、出线开关，再合上联络开关文章来源房地产(www.dichanshequ.com) 　小区停电事故处理标准作业... [详细]

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物业业务总(副)经理岗位职责

一.业务总部经理岗位职责 1、全面主持业务总部的各项日常工作。 2、负责拟写物业集团员工的各项培训计划并组织实施。 3、负责对各楼盘上报的各项经营项目进行事前审核。 4、负责对物业集团所有对外法律文书等文件进行审核把... [详细]

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商场物业爆管处理应急预案

商场物业爆管处理应急预案提要：当工程人员赶赴现场时，应及时找出检查漏水的位置及所属系统，例如生活用水、消防用水、空调用水、排水等文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　商场物业爆管处理应急预案　六、目的... [详细]

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物业公司管理工作制度6

物业公司管理工作制度6提要：保洁人员必须在上午8：00前把自己负责的区域外围清扫完毕，10:00之前完成负责区域内的楼道卫生，坚持做到每天一小扫，三天一大扫来源www.dichanshequ.com　物业公司管理工作制度6　为提高物业... [详细]

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花园（小区）停车场安全管理规定

花园（小区）停车场安全管理规定提要：如在地下停车场内发生小交通事故，车主/驾驶员须互相登记对方资料，物业管理处在现场拍照后，即须把车辆靠边停放，不得阻塞通道源自房地产资料下载　花园（小区）停车场安全管理规定... [详细]

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住宅装修管理制度

一、装修资质要求 1、凡使用材料对建筑物、构筑物外表和内部进行装饰装修活动的企业须持有建设行政主管部门颁发的《建筑企业资质证书》; 2、承接简易工程的(如仅做面层涂料、贴墙纸、铺面砖)个体从业者,须持有相关的技能等... [详细]

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物业项目义务消防员岗位职责

物业项目义务消防员岗位职责提要：熟悉住宅区消防器材和设备的分布情况，当有事故发生时，能迅速地找到和利用附近的消防器材进行抢救工作源自物管学堂　物业项目义务消防员岗位职责　项目中心员工都是义务消防员，须履行... [详细]

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物业辖区供水、节水、限水管理制度

物业辖区供水、节水、限水管理制度提要：用户违反安全用水规定，拒绝物业管理公司维修人员检查，不采纳安全用水意见及措施而造成事故，影响供水系统或对其他用户造成损失的，按实际情况赔偿损失文章来源于房地产(www.dic... [详细]

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可燃气体泄漏的处理预案

可燃气体泄漏的处理预案提要：事故发生后应采取的措施及步骤：调集尽可能多的安防力量加强对本物业管理区域各个出入口的控制来源自合同范文　可燃气体泄漏的处理预案：　1. 如发现可燃气体泄漏，应保持镇定，严禁开关电气... [详细]

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小区消防管理规定（十五）

小区消防管理规定（十五）提要：严禁更改破坏小区的任何消防设备。确需改动的必须经省、市消防部门批准，报管理处备案。如擅自改动消防设备文章来自房地产 (www.dichanshequ.com) 　小区消防管理规定（十五）　1、消防工... [详细]

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工业园区安全防范管理规定（三）

工业园区安全防范管理规定（三）提要：物业管理处的职责和权利1、严格执行国家治安条例，密切配合公安机关维护工业园区公共设施及人员生命、财产安全。文章来源 www.dichanshequ.com　工业园区安全防范管理规定（三）　为... [详细]

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住宅小区突发事件应急指引（三）

住宅小区突发事件应急指引（三）提要：火警应急指引1.火警初期，当事住户应尽力扑救，同时想办法通知物业管理处和打“119”报火警。在确定火灾扩大更多精品源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　住宅小区突发事件应急指引... [详细]

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综合管理部主管岗位职责

1、负责接待业主(住户)和来访客人,对业主(住户)的投诉耐心听取,耐心解释,并在《顾客投诉/请求记录表》上予以记录。在本部门范围内的及时处理,不在本部门范围内的要及时填写《投诉处理表》交相关部门处理,并跟踪处理结果。 ... [详细]

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