住宅小区治安管理措施（十三）

住宅小区治安管理措施（十三）提要：为保证各岗位人员能严于职守，领班负责对各岗位的督察，做好巡查记录，要求各岗人员分析和掌握各岗所存在的治安情况

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　　住宅小区治安管理措施（十三）

　　治安、消防、车辆管理工作实施规范运作。如下表：

　　工作　安排定岗

　　检查进出口、停车场：24小时；

　　流动巡查

　　消防设施：1遍/周；

　　小区安全：24小时

　　违章行为：24小时

　　车辆停放：24小时

　　车辆保管：24小时

　　突发事件：120秒(责任区域保安到达现场)

　　300秒(协助保安陆续到达现场)

　　学习训练

　　学习法规：1次/周；

　　训    练：2次/周；

　　演示培训：1次/周；

　　检查项目及处理方法检查

　　项目1、查可疑人员、外来人员；

　　2、查违章停车、违章装修；

　　3、查室外施工、搭建情况；

　　5、查乱扔垃圾现象；

　　6、查破坏绿化、占用绿地现象；

　　7、查漏水、漏电、漏气现象；

　　8、查公共设施情况。

　　处理方法

　　按照公司ISO9002标准，对轻微不合格项汇报队长及主管房管员，严重不合格项上报主任。

　　考核标准

　　日常周检、月检考核参照ISO9002质量标准；

　　年终考核区"优秀示范区"标准考核。

　　1、保安管理承诺：

　　为保证各岗位人员能严于职守，领班负责对各岗位的督察，做好巡查记录，要求各岗人员分析和掌握各岗所存在的治安情况。

　　（1）保安员在上班时间做好区域内不定时巡逻。

　　（2）在巡视区域内一旦发现有危及人员安全的地方，做到有防范并设置明显的标志。

　　（3）遇有紧急情况时，保持镇静，斗智斗勇，能制服的要立即制服，并立即呼叫队友，及时报案，号召群众支援。

　　（4）对犯罪分子逃跑时，掌握罪证，人证物证齐全，记清地点、人数、相貌特征，采取充足力量快速追逐，协助公安机关及时破案。

　　（5）在任何情况下不与业主发生吵嘴，发生纠纷及时处理。

　　（6）严格遵守上下班时间、做好值班记录、做到警容严整，文明执勤。上班时间不得与他人闲谈，不准看报或做与值班无关的事情。

　　（7）执勤人员要严守本职岗位，不得擅自离开岗位，要与队友团结助好，紧密配合，共同完成值班任务，吃饭时轮流进行，不同时离开，留守人员加倍提高警惕。

　　2、 保安队伍的建设

　　保安队伍建设，按高标准，严要求的指导思想，严抓招聘、培训、上岗、考核等关键环节，实施"准军事化管理"，统一着装，尽职尽责。保安员选聘以优秀退伍军人为主，具有良好的思想品质及业务技能，建立业务、绩效考核与工资、职位挂钩的机制。保安人员在管理引入轮换制和淘汰制，在年终考评中，实行10%淘汰制，保持保安员的高素质和战斗力，对聘用的保安人员实行政审后可方可录用。

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