住宅小区服务中心工作汇报及近期整改计划

住宅小区服务中心工作汇报及近期整改计划提要：小区公共部分整改1、更换小区内高杆灯已损坏的节能灯泡，增强小区的夜间照明度，部分已经完成,20**年10月3日之前将全部完成

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　　住宅小区服务中心工作汇报及近期整改计划

　　尊敬的业主：

　　卓越物业自20**年9月28日接管**花园以来，已对花园公共区域全面检查，具体检查发现的问题，整改计划如下：

　　一、小区公共部分整改

　　1、更换小区内高杆灯已损坏的节能灯泡，增强小区的夜间照明度，部分已经完成,20**年10月3日之前将全部完成。

　　2、小区草坪灯部分已经线路老化，维修排线达到使用功能，目前正在维修，计划20**年10月4日之前完成。

　　3、地下室灯光调整，提高照明效果，计划20**年10月3日之前完成。

　　4、小区路面破损位置维修，避免安全隐患，达到整体效果，计划20**年10月5日之前完成。

　　5、地下室路面破损位置维修，避免安全隐患，达到整体效果，计划20**年10月6日之前完成。

　　6、地下室排水沟的维修及加固，避免安全隐患及其车辆的正常通行，计划20**年10月8日之前完成。

　　7、小区围墙**LOGO翻新，提高社区LOGO醒目效果，计划20**年10月15日之前完成。

　　8、翻新车位限控杆，提高车主倒车时的醒目作用，达到一定的使用效果，计划20**年10月20日之前完成。

　　二、小区大堂及楼层部分整改

　　1、更换大堂已损坏的节能灯，增强夜间照明，达到大堂的整体效果，计划20**年10月6日之前完成。

　　2、更换楼层已损坏的感应开关及日光灯，达到业主进出的照明效果，计划20**年10月10日之前完成。

　　3、楼层瓷砖的损坏修补更换，计划20**年10月20日之前完成。

　　4、更换电梯轿箱内已损坏的大理石，提高轿箱内的整体效果，计划20**年10月20日之前完成。

　　三、已完成事项

　　1、**社区服务中心办公用品的购置——已完成。

　　2、工程维修材料购置——已完成。

　　3、工程维修工具配置——已完成。

　　4、地下室空置房的清查——已完成。

　　5、小区国庆活动——已圆满完成。

　　6、小区国庆布置——已完成。

　　7、保安宿舍配置高低床架14张、床板28张——已完成，计划20**年**月**日之前完成宿舍装修，为员工提高良好的住宿环境。

　　8、小区地面的全部清洗——已完成。

　　9、小区树木的修剪——已完成。

　　10、小区蚊虫消杀——已完成。

　　所有涉及本体维修，经与业委会沟通同意后，费用由本体基金中支出，社区服务中心将及时向各位业主反馈整改情况。

　　有了您的支持与配合我们将做得更好！

　　ZZ区**花园   ZZ物业管理有限公司

　　业主委员会      **社区服务中心

　　二〇XX年十月*日  二〇XX年十月*日

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