商住小区收费项目及标准报备

按系数分摊

 

 

二次加压水泵运行费

变频泵加压层

按建筑面积分摊

 

 

公共水电费

 

按建筑面积分摊

 

 

　　说明：

　　1.1一梯两户电梯电费的系数分摊法：

　　地面一层住户不分摊电费，地面架空的1层按系数"1"分摊电费，各楼层住户按所在层数计分摊系数：

　　每户应分摊电费=应分摊电费各楼层楼系数/（应分摊电费各楼层系数之和×2）×本梯位当月电费总量×当月电费单价

　　例：设某梯位1-11层共22户（地面为架空）某月电梯共用电660度，每度电为0.5469元,

　　1层的住户电梯电费为[1/(1+2+3+4+5+6+7+8+9+10+11)×2]×660×0.5469=2.8元;

　　2层的住户电梯分摊电费为[2/(1+2+3+4+5+6+7+8+9+10+11)×2]×660×0.5469=5.5元；

　　3层的住户电梯分摊电费为[3/(1+2+3+4+5+6+7+8+9+10+11)×2]×660×0.5469=8.2元；

　　11层住户电梯分摊电费为[11/(1+2+3+4+5+6+7+8+9+10+11)×2]×660×0.5469=30.1元。

　　1.2两梯两户的电费分摊方法：

　　每户应分摊电费=应分摊电费各楼层楼系数/（应分摊电费各楼层系数之和×2）×本梯位两部电梯当月用电之和×当月电费单价；

　　1.3二次加压水泵运行费的分摊方法；

　　加压层每户应分摊运行费=（运行费总和/应分摊水费总量（吨））×该户用水量；

　　1.4公共水电费每户应分摊数量=该户建筑面积/住宅总面积×公共水电费总量。

源 自物业管理资料

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