物业管理公司章程

    第五十二条:公司由有限公司变更为股份有限公司应依法办理有关审批手续。

    第十一章  公司解散事由与清算办法
    第五十三条:公司出现下列情形之一时,可以解散:
    (一) 股东会决议解散;
    (二) 公司章程规定的营业期限届满需要解散
    (三) 因公司合并或者分立需要解散。
    公司违反法律、行政法规被依法责令关闭时,应当解散。
    第五十四条:公司依前条第一款第(一)、(二)、(三)项规定解散的,应当在15日内成立由股东组成的清算组,进行清算。
    公司依前条第二款规定解散时,由有关主管机关组织股东、有关机关及有关专业人员成立清算组,进行清算。
    第五十五条:清算组在清算期间行使下列职权;
    (一) 清理公司财产,分别编制资产负债表和财产清单。
    (二) 通知或者公告债权人
    (三) 处理与清算有关的公司未了结的业务
    (四) 清缴所欠税款
    (五) 清理债权、债务
    (六) 处理公司清偿债务后的剩余财产
    (七) 代表公司参与民事诉讼活动。
    第五十六条:清算组应当自成立之日起10日内通知债权人,并于60日内在报纸上至少公告三次。债权人应自接到通知书之日起30日内,未接到通知书的第一次公告之日起90日内,向清算组申报其债权。
    债权人申报其债权,应说明债权的有关事项,并提供证明材料。清算组应对债权进行登记。
    第五十七条:清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,并报股东会或者有关主管机关确认。
    公司财产能够清偿公司债务的,分别支付清算费用,职工工资和劳动保险费用,缴纳所欠税款,清偿公司债务。
    公司财产按前款规定清偿后的剩余财产,按股东的出资比例分配。
    清算期间,公司不得开展新的经营活动。公司财产在未按第二款的规定清偿前,不得分配给股东。
    第五十八条:因公司解散而清算,清算组应清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,发现公司财产不足清偿债务时,应立即向人民法院申请宣告破产。
    第五十九条:公司清算结束后,清算组应制作清算报告

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    第六十条:清算组成员应当忠于职守、依法履行清算义务。
    清算组成员不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入,不得侵占公司财产。
    清算组成员因故意或重大过失给公司或债权人造成损失的,应承担赔偿责任。

    第十二章  党组织、工会组织
    第六十一条:公司内设立党组织、工会组织。

    第十三章  附    则
    第六十二条:公司经营期限  十  年,自登记机关核发营业执照之日起计算。
    第六十三条:本章程经股东会通过,并自领取公司营业执照之日起生效,本章程解释权归股东会,修改权归股东会。
    注:1、公司根据股东的人数和规模,公司机构可以根据实际情况修订补充条款,但应符合公司法的规定。
    2、公司以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资的,公司章程必须就有关财产权转移事宜、期限等做出规定。
    本章程经全体股东一致通过。

    甲
    签字(盖章):

    乙
    签字(盖章):

    丙
    签字(盖章):

    丁
    签字(盖章):

    年      月     日

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