房产论文_[3]_地产社区

更新时间： 01-04

房地产项目策划的思维模式

房地产项目策划的思维模式策划思维有其独有的个性特质，但决不排斥认识过程的一般规律和科学思维的基本程序。从信息论的角度，可以把策划思维的全过程看成为"信息的输入、加工、输出、反馈"等构成的信息流动过程。区分为获... [详细]

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国内产业地产未来的发展趋势

国内产业地产未来的发展趋势提要：产业地产内涵究竟是什么？我们简单的拿一句话来概括“是一种将产业运营和地产开发相结合的一种开发模式”，具体一点的说文章来源 www.dichanshequ.com　国内产业地产未来的发展趋势　从产... [详细]

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深圳村镇建设中存在的问题原因与应对策略

内容提要:从土地产权、管理体制、经济基础、思想观念等方面对深圳村镇建设中存在问题的原因进行探寻,并提出应对策略。关键词:村镇建设问题原因策略特区管理线将深圳全市在空间上分为两部分,管理线以内为深圳经济特区... [详细]

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论物业区域的规划设计

内容摘要:物业区域规划设计是物业区域建设的首要阶段,它既影响城市的整体建设,又影响开发商的销售和后期的管理,好的规划设计对物业的保值增值有很大作用。本文针对目前物业规划设计中存在的问题,详细分析了在规划设计时要考... [详细]

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我国城镇房地产业发展过程中存在的问题及对策、建议

我国城镇房地产业发展过程中存在的问题及对策、建议提要：城镇房地产建设过程中存在的问题虽然城镇化进程同房地产建设相互依存、相互促进、协调发展，但是由于我国城镇化进程过快文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) ... [详细]

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木质园林小品的面面观

木质园林小品面面观木质园林小品以其凸显的自然、朴实、生态、健康和高品位的特性,在公共绿地、庭院以及花园式的公寓得到广泛的应用,已成为城市活动环境的生活时尚。当时尚的客户选择它时,定想对它多了解一点!当园林企业... [详细]

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谈房地产的未来路在何方

谈房地产的未来路在何方提要：说回地产，地产是一个以地为生的产业，也就是说，有地才有的赚。所以近年来，拿地现象频频文章来源 www.dichanshequ.com　谈房地产的未来路在何方　说实话预测未来，是一个比较遥远且不切实际... [详细]

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美国当代景观设计的后现代主义表现

一、建筑师的后现代主义表演 “后现代”、“后现代主义”是当代西方发达国家学术文化界的热门话题,特别是1968年“五月风暴”之后,西方马克思主义和存在主义、结构主义等原先流行的思潮突然在知识界失去了影响力,后现代主义... [详细]

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大型房地产企业内部控制分析

大型房地产企业内部控制分析提要：房地产开发企业内控管理模式的发展趋势一是随着产业集中度提高、开发规模趋大，房地产开发企业呈现出由做项目到做企业的集团化发展趋势文章来源地产(www.dichanshequ.com) 　大型房地产... [详细]

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初探建筑设计意义及其方法

摘要: 本文通过当代城市建筑设计所面临的历史拷问和美学思考并结合作者近年的工作实践探讨了建筑设计的基本方法和思路。作者认为首先应树立正确的建筑观和积极的审美观,其次应对建筑师负有的职业责任和社会责任有清醒的认识... [详细]

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中国城市景观与民族特色研究

城市的景观是由建筑物、构筑物、城市街道、广场空间及园林绿化等多方面因素共同构成。纵观中国各大城市的城市景观,与二十年前相比有了天翻地覆的变化。随着经济建设的高速发展,建筑以及城市风貌也迎来了空前的创作繁荣。无... [详细]

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影响房地产营销策略的有关因素分析

怎样尽快把房屋卖出去，是令开发商头痛的事情，所以越来越重房地产营销策略，房地产营销策略的制定是一项复杂的工作，涉及面广、难度大，怎样才能制定出好的营销策略，是值得我们深入研究的重要课题。一、营销环境是制定... [详细]

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知识型房地产企业服务创新的方略

房地产作为为生产和生活提供多种服务的综合性服务产业,一直以其规模和影响力在拉动经济增长和提高人民生活水平方面起着重要作用。但是,房地产企业在利用知识进行服务开发和创新方面,与其他服务行业相比,显得有所不足。要想... [详细]

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论“知本家”的房产需求特征

“海派”文化的首要特征是创新,它是立于个体自由基础上的开放与宽容的产物,讲时尚、赶潮流、开风气之先是“海派”文化的现代表现,本着个体自立观念的上海,已习惯于大都市事物的高频率变更,他们求变,又进而把变当作一种自然... [详细]

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北方节能住宅现状的分析及改进

1、发展概况目前,中国每年建筑采暖和空调能耗近 1.8 亿吨标准煤,占全国能源消费总量的 14%左右,占采暖地区全社会能耗约 30%。建筑节能就是在建筑中提高能源利用效率,降低建筑能耗,解决能源供应紧张的问题以提高国民经济... [详细]

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现代建筑环境设计思想发展例证

摘要:绿色植物作为自然环境的代表,其生态效应、视觉感受和人文景观渗透和影响着人类生活和建筑环境的方方面面。近年来,栽培技术和环境思想的发展使建筑设计中环境要素的地位日渐突出,经历了从自发到自觉的发展过程。建筑与... [详细]

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房地产中小户型变脸7大趋势

90/70政策后，如何通过设计创新提高中小户型有效面积使用率、提升居住舒适度显得至关重要，个人尝试着做以下探索性分析，以期能起到抛砖引玉的作用。一、室内花园(花架)大推广室内花园就是将室内房间花园化，通过房间与... [详细]

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小户型公寓开发中的问题及对策

摘要:如今,上海的小户型公寓大多是当年的烂尾楼改建而成的,由于受到其原有建筑结构和造型的局限,就必然导致小户型物业产品的诸多先天不足和种种缺陷。当此类产品在总体供应紧缺而需求旺盛的情况下,其产品本身的这些问题便会... [详细]

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地价与房价的关系经济学分析

地价与房价关系的经济学分析刘琳刘洪玉内容提要地价与房价的关系对政府宏观调控房地产市场意义重大,本篇论文从经济学的角度对地价与房价的关系进行了分析。首先,论文从供给角度、需求角度和运行过程中供给和需求的转... [详细]

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校园生态型规划设计

一、概述进入21世纪,随着科学技术突飞猛进,人们在物质生活和精神生活水平得到不断提高的同时,对人居环境质量亦不断提出新的更高的要求和标准,把经济、社会、资源与环境视为一个密不可分的,以人为中心的复合环境。对于我... [详细]

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社区型商业房地产投资开发的探讨

随着我国市场经济、商业经营活动的繁荣和发展,商业房地产的投资开发这几年受到房地产行业的普遍关注,在投资收益的驱动下,商业房地产已成为房地产行业投资开发的重要组成部分,如何投资开发好商业房地产已成为房地产开发企业... [详细]

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地产商业范畴与其经营模式的探讨

地产商业是现代商业的一个组成部分,是多元化、多层次、多业态、大跨度的产业经济活动,是生产和消费的结合部和连接体,直接关系到市场的实现,以及国民经济的协调、稳定和快速发展。随着商业地产的迅速发展,地产商业将会受到越... [详细]

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当代中国的建筑艺术

当代中国的建筑艺术提要：文章来源 www.dichanshequ.com　关于当代中国建筑艺术发展史，目前还正在总结和研究之中，可能还存在一些不同的看法，要比较确切地描述它，可能还要有一段回顾的时间。据笔者的意见，大致说来可以划... [详细]

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房企前期优化定位，给力后期销售

房企前期优化定位，给力后期销售提要：房地产销售实质不是靠营销，而是靠定位，房地产领域在卖方市场时讲营销，讲代理；在买方市场时讲定位，讲自销来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　房企前期优化定位，给力后期销售... [详细]

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论房地产市场调控措施的思考

论房地产市场调控措施的思考提要：每个国家的制度选择都有其历史背景及国家实情的影响，房产税制度也不例外，中美两国存在着巨大的差异源自物管手册　论房地产市场调控措施的思考　在房价历经数次调控仍然不断上涨的背景下... [详细]

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房地产城市流派之上海

房地产城市流派之上海提要：房地产市场的多样性需要和上海房地产市场普遍走高的房价，成为目前上海房地产市场中最为尴尬的一幕更多精品：总结　房地产城市流派之上海　置业抢占上海滩　上海语文：国际社区、天价豪宅、... [详细]

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房地产项目前期研究的重要性

房地产项目前期研究的重要性房地产建设项目前期的充分论证，可以有效减少风险、工程进度、保证预期利润的顺利实现。可以说做好房地产建设项目的前期工作是建设项目成败的关键。地产公司在项目运作前，首先要考虑项目是... [详细]

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浅议德国建设项目的管理

一、德国把建设项目投资估算的严肃性、科学性和合理性作为首要问题。在德国,任何一项建设工程,不论是政府的还是私人的投资项目,其项目管理不外乎是包括质量、进度、投资(成本)的控制,这是三位一体的有机结合、不可侵害的... [详细]

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土地征收法律程序

土地征收法律程序提要：被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向县或市级国土资源局提出文章来自房地产... [详细]

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浅谈征收物业税对房地产市场的发展影响

浅谈征收物业税对房地产市场的发展影响提要：物业税征收的税率与房屋产品的价值为正相关。物业税税率高而房屋产品的价值也高，反之亦然。那么房更多精品：客服　浅谈征收物业税对房地产市场的发展影响　自2003年10月党中... [详细]

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2010年中国居住地产的景观趋势分析和研究

2010年中国居住地产的景观趋势分析和研究提要：当前，居住地产的景观风格一般都是追随开发商“产品系”风格，比如说现代简约、ART-DECO、西班牙风格等等文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　2010年中国居住地产的景... [详细]

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浅议贝聿铭的东馆

从1978年华盛顿国家美术馆建成开馆以来,它就成为世界瞩目的。"继承现代主义抽象建筑风格"的标志性建筑,贝聿铭先生成为建筑系学生崇拜的偶像。在一个梯形地段内,毗邻声名卓着、气势恢宏的老美术馆,而能独具个性屹立于世,确实... [详细]

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产权酒店的研究

产权酒店的研究一、从旅游性房地产谈起旅游一直是房地产投资开发的一个重要领域。这几年，一大批旅游房地产项目得益于“假日经济”、“会议经济”以及房地产开发从市区向城市边缘地带的挺进，颇有蔚为大观之势。目前，除... [详细]

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《房产论文》