房产论文_[2]_地产社区

更新时间： 01-04

谈四川传统城镇的人居环境

1、四川省传统城镇人居环境的基本特征 1.1 自然而生,整体而长在人民环境建设中总是把城镇环境乃至整个地域作为一个大系统结构来考虑,环境空间建设首先是肯定自然,采取依附自然,再现自然、顺其自然,因借自然、象天法地,... [详细]

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企业规划十步法

企业规划是确定企业宗旨、目标以及实现企业目标的方法、步骤的一项重要经营活动。没有企业规划,企业就成为市场上的“睁眼瞎”。时下又流行一种说法,那就是:“白猫黑猫(企业行为),逮住耗子(市场)就是好猫。”问题是,如果万一... [详细]

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景观设计要偏向于生态设计

一、现代系统观认为,事物的普遍联系和永恒运动是一个总体过程,要全面地把握和控制对象,综合地探索系统中要素与要素、要素与系统、系统与环境、系统与系统的相互作用和变化规律,把握住对象的内、外环境的关系,以便有效地认识... [详细]

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从小处看万科对客户的终身锁定

04年5月,看到万科集团客户关系中心的一个帖子:“我们认为,关于客户和客户需求的知识,是企业各方面知识中最重要的一种。在万科,客户关系管理是与工程、设计、营销和物业并列的五大专业领域之一。率先建立中国房地产行业客户... [详细]

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房地产经济周期研究：国内外文献综述

房地产经济周期研究：国内外文献综述提要：国外房地产经济周期的研究，大致可分为四个阶段：起源阶段；沉寂阶段；专业化发展阶段；多样化发展阶段更多精品：总结　房地产经济周期研究：国内外文献综述　本文对国内外经济... [详细]

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地价主导房地产开发决策

明确土地区位的特征目前,房地产开发企业开始出现不断扩张,资金永远不够的尴尬局面。一旦出现行业风险,将会土崩瓦解。成功开发的前提在于把握土地开发的区位、地价的合理性和市场定价的准确性。大家谈到区位时首先想到... [详细]

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创意设计14个方法

摘要:创意设计的十四种方法关键词:创意设计 1.直接展示法这是一种最常见的运用十分广泛的表现手法。它将某产品或主题直接如实地展示在广告版面上,充分运用摄影或绘画等技巧的写实表现能力。细臻刻划和着力渲染产品的... [详细]

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小产权房问题的经济学分析及妥善解决

小产权房问题的经济学分析及妥善解决提要：部分小产权房应给予正式产权。在一般就业人员的收入水平远远不及一些大城市的房价上涨程度的同时，住房需求的通过政府经济适用房文章来源地产(www.dichanshequ.com) 　小产权房... [详细]

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浅谈土地思想对房地产市场的作用

浅谈土地思想对房地产市场的作用提要：因此，当单一税付诸实施，地主必须依照所定地价“将土地上之地租”全部“充公”，并且“把将来地租的增价收归国家”。土地私有权也就在事实上化为乌有更多精品来源自维修　浅谈土地... [详细]

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浅析卓达的产业地产之路

浅析卓达的产业地产之路提要：为什么产业地产会受人们的关注？是因为产业地产将实现居住价值、产业价值和城市价值三者的统一。专家指出更多精品来自简历　浅析卓达的产业地产之路　2010年，在国家宏观调控背景下的中国房... [详细]

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CI理论概述

将CI最早应用于企业形象设计的是德国AEG电器公司,但美国却是CI理论的发源地。早在20世纪30年代初期,美国着名的设计家雷蒙特.罗维和保罗.兰德等人就提出了CIS这一用语,即Corporate Identity System。企业识别系统是由表层... [详细]

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房地产营销如何借助互联网资源

房地产商品的特殊性之一就是产品信息复杂,产品之间差异性大。任何两个单位之间都是存在着差别的。因而直销是很好的一种途径。虽然房地产的营销是以直销为主的,但是产品供应者与消费者之间信息沟通还远未达到理想状态。而且... [详细]

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谈期房销售的前世今生

虽然期房销售过程中出现了一系列的问题,但这种房屋买卖方式毕竟也是在国内住宅需求政策和市场膨胀过程中逐渐形成的,并且在特定的历史时期满足了多数购房者的需求。今天我们既然要讨论商品房预售是否要取消的问题,对于期房销... [详细]

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城市经营新理念模式

一、树立城市经营的新理念 1. 科学的经营是重要的生产力邓小平同志提出:“科学技术是第一生产力”,从理论到实践已被广大干部和群众所领悟,许多城市在其经济社会发展战略中,都拟定了“科技兴市”的战略目标,并取得了巨大... [详细]

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中国土地制度的反思及创新建议

新中国的土地制度几经沉淀和革新,现已基本成型,这一制度体系可以从国家的有关法规中清晰地加以勾勒和归结。针对当前土地管理中存在的种种弊端和亟待解决的问题,我们不能不对中国的土地制度进行深刻的反思。中国的土地制度深... [详细]

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房地产调控长效机制亟须建立

房地产调控长效机制亟须建立提要：房地产调控面临两大压力在基本住房需求不能得到有效满足的同时，近十年来房价快速上涨造成的另一个严重问题，就是收入差来自物业管理资料下载　房地产调控长效机制亟须建立　李宇嘉/中国... [详细]

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后现代建筑在中国的传播

"后现代"这个词如今已经过时了。"后现代"在中国建筑界的影响最大时是80年代中期。建筑界同仁们引进"后现代"概念,比文学和其他艺术门类中引进它要早一些。中国的建筑理论家在这个问题上赶了一个早班车。我今天不想深入讨论... [详细]

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更新时间： 01-04

论中国传统民居可继承性发展

21世纪建筑材料的迅猛发展,传统建筑材料受到多方面的挑战,各种各样的结构框架材料,都影响到了远离城市的乡村,在新建农宅中,已很少见到传统形式的住房,能见到的只是些“古宅”。这些年,由于建筑业的发展,农村与城市的联系也... [详细]

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更新时间： 01-04

为什么房价就不能下降呢

为什么房价就不能下降呢提要：从目前房价走过的历程来看，炒房者对今天的高房价应该负有不可推卸的责任，从开发商的炒房号文章来自地产(www.dichanshequ.com)　为什么房价就不能下降呢　央行似乎又是一次大的动作，对于第... [详细]

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城市生态居住区的发展现状与趋势

引言随着工业化和城市化步伐的加快,人类面临的环境问题与日俱增。特别是城市,人口过多、交通拥挤、缺少绿化、环境恶化等问题日益严峻,人们渴望一个舒适宜人的聚居地。城市生态住区。应运而生……城市生态住区。是在生态... [详细]

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住宅产业的现状与发展

摘要: 住宅产业的提出,是社会化大生产的客观需要,是产业经济的产物,不是一般的三次产业分类,而是系统化的产业概念。住宅产业的概念有狭义和广义之分,狭义住宅产业系指从事住宅设计、建造及其构件、配件的生产和销售及其经营... [详细]

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更新时间： 01-04

严控下的石家庄楼市2011上半年是如何变化的

严控下的石家庄楼市2011上半年是如何变化的提要：下半年楼市发展趋势的展望：平稳上升。2011年下半年石家庄商品住房成交均价依旧会呈现稳中有升的趋势，但涨势会有所放缓。表现在：文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com... [详细]

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外行业进入房地产的形态特点

中国房地产由于周期短、利润空间大和专业门槛低,所谓第一次“触地”的现象不断甚至风起云涌,这种外行进入的情况与外资和外地被业界并称为着名的“三外”。外行进入方式上一般呈现四大特点 A,外行敢于“触地”几乎都资金雄... [详细]

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建筑高度发展简历

摘要:本文简述了人类建筑高度发展的历史过程。通过对建筑高度发展的研讨,阐述了古代建筑高度记录的保持者,主要是服务于王权的高大建筑;中世纪是寄托着人们信仰的宗教塔楼;而现代则是以经济利益为主导的实用型高层建筑。同时... [详细]

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住宅年轮：建有中国特色的适老化住宅

住宅年轮：建有中国特色的适老化住宅提要：因此，住宅设计应如何适应老龄化社会、满足老年人需求，已成为我国住宅建设亟待解决的难题。我国需要什么样的适老化住宅？源自物管学堂　住宅年轮：建有中国特色的适老化住宅　本... [详细]

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浅谈卓达房产的销售秘笈

浅谈卓达房产的销售秘笈提要：在作为国家宏观经济重点调控的房地产行业，在当前房地产市场屡遭质疑声中，在客户选择日益多元化的情况下，卓达房产供不应求的销售秘笈是什么源自计划范文　浅谈卓达房产的销售秘笈　卓达，十... [详细]

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中国房地产泛文化现象杂议

们身处一个大时代中,甚至可以说,“中国房地产的一天,世界建筑史的一百年”。中国正上演着21世纪人类社会最波澜壮阔的一幕正剧:“城市化”浪潮;中国房地产业的表现和扮相最为靓丽,没有争议的就成为了主角。我们无意去探... [详细]

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国内未来科技住宅建设的主旋律

国内未来科技住宅建设的主旋律提要：进入21世纪后，绿色建筑评价体系逐步建立，保证了绿色建筑的健康发展。2001年建设部住宅产业化促进中心编制了更多精品源自试题　国内未来科技住宅建设的主旋律　绿色建筑成果丰硕　... [详细]

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房地产该如何过冬

房地产该如何过冬提要：政府会把握什么方向呢？国务院经济工作会议一直在释放“坚持房地产调控不放松，让房价回归合理位置”的论调更多精品源自表格　房地产该如何过冬　连续几天的雪终于停了，穿上外套走在街心，风不知... [详细]

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浅谈房地产成本控制管理

浅谈房地产成本控制管理提要：什么是房地产成本管理？充分调动和组织公司全体人员，在保证工程质量的前提下，对工程建设、营销文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　浅谈房地产成本控制管理　房地产实施阶段的项目管... [详细]

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更新时间： 01-04

超高层建筑节能设计亟需重视

超高层建筑在城市节地、提升城市形象、拉动社会投资、扩大旅游和商贸活动等方面有其独特作用,也远非普通建筑可以比拟,因此近年来我国经济实力雄厚的地区竣工、在建和拟建的超高层建筑如雨后春笋,钢结构技术的发展更是助长了... [详细]

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更新时间： 01-04

浅述房地产开发项目成本的降低途径

浅述房地产开发项目成本的降低途径提要：做好工程竣工结算的审查。工程竣工结算的审查首先是对施工单位所报结算资料的审查。施工单位报送图纸、变更单、签证单源自于建筑资料　浅述房地产开发项目成本的降低途径　控制好房... [详细]

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更新时间： 01-04

浅论高端住宅热销背后的秘密

浅论高端住宅热销背后的秘密提要：豪宅对于很多开发商而言是一种诱惑，但我想说更是一种“责任”和“追求”。由于豪宅本身投入成本很大、销售周期也比较长，因此豪宅本身是否利润一定高并不是一个非常确定的问题更多精品源自... [详细]

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