房产论文_[5]_地产社区

更新时间： 01-04

规范园林设计行业的思考

一、行业现状现代意义的园林(landscape architecture)学科从19世纪50年代发展到今天已经有了更广泛的意义和要求,是艺术和科学的综合体,涉及了建筑、植物、生态、艺术、旅游、环保、地质、地貌、社会经济发展等等方面,需要... [详细]

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园林绿地中园路的规划与布局

1、园路的环境功能 1.1组织空间,引导游览在园林中常常是利用地形建筑,植物或道路把全园分隔成各种不同功能的景区,同时又通过道路把各个景区联系成一个整体,这样说来道路仍然是划分和组织空间的重要方法之一。利用道路不... [详细]

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如何打造绿色建筑的思考

如何打造绿色建筑的思考提要：当前和今后一个时期，如何发展绿色建筑？建设原则简单来说是，以保护为核心的自然生态原则，以宜人为核心的社会生态原则更多精品源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　如何打造绿色建筑的思考... [详细]

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房地产建筑立面研究探讨

房地产建筑立面研究探讨提要：纵观中国房地产建筑立面的发展历程主要可分为三个阶段：第一阶段：单一功能型，主要只起到遮风挡雨的作用。起源于人类对居住功能的需求源自房地产资料　房地产建筑立面研究探讨　引言：　建... [详细]

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康居示范工程开创住宅新时代

随着社会的进步、科学技术的迅猛发展和生活水平的不断提高,人类开始对居住水平、居住质量、居住环境以及居住安全等有了一个全新的需求。人们已不再仅仅满足于简单的居住面积的宽敞、出行的方便、地段的繁华,而更多地开始关... [详细]

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创新－－住宅产业发展的必由之路

创新--住宅产业发展的必由之路提要：不少楼盘创意非凡开发非常成功，但业主入住后却出现诸多投诉，连人才济济专业分工细致的著名大型房地产公司也不例外更多精品来源自财务　创新--住宅产业发展的必由之路　在当前的房... [详细]

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房地产开发项目管理难点探讨分析

房地产开发项目管理难点探讨分析提要：项目决策阶段开发商的项目市场定位及决策机制不完善，即项目前期市场可行性研究工作的不到位，是影响项目管理有效实施的根本文章来源 www.dichanshequ.com　房地产开发项目管理难点探讨... [详细]

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浅议屋顶花园规划设计

在21世纪的今天,由于人口趋向城市密集,而现代建筑也随之增加。伴随建筑的增加,而大块的绿地面积锐减,相应的环境条件愈加恶化,致使人们对环境的关注和重视达到前所未有的程度。因此,可看到在城市的发展建设过程中,都充分利用... [详细]

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探讨法院建筑设计

摘要:介绍了某市中级人民法院建筑的设计方案。鉴于法院建筑的特殊功能,重点介绍了该建筑的总体布局、交通流线组织、功能分区、建筑形象和技术措施。关键词:法院建筑总体布局功能分区流线组织某市中级人民法院是一座... [详细]

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关于我国房地产中介行业信息化的探讨

传统的房地产中介主要是作为信息中介而存在的,是信息稀缺年代的产物。在社会发展进入21世纪网络信息化时代以后,这种单纯提供信息的中介模式将受到很大的冲击。网络时代的房地产中介将成为一种信息密集型产业,信息的准确性、... [详细]

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房地产业发展需要社会学理论的支持

房地产业在我国是一个只有十余年历史的新兴产业。为了满足中国经济迅速发展的需要,切实解决中国城市职工住房长期欠债太多的难题,于是,顺应中国住房制度改革的潮流,房地产业急速地膨胀起长,成为国民经济的一个新的增长点。在... [详细]

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“三外企业”在地产行业的品牌延伸策略

这几年中国的楼市一片火爆,尤其是浙江地区,楼市几乎是全省河山一片红。在高额利润回报的诱惑下,几乎稍微有点实力的非地产企业都开始涉足房地产,天价拿地的好戏大都是由他们来唱主角。今天我不说他们拿地的勇气和胆量,而是... [详细]

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探讨中山市房地产北部组团的一些规律

探讨中山市房地产北部组团的一些规律提要：这些项目开盘的时间不一，规模大小、建设周期、档次定位、楼价等也有很大差别，但若展开地图，从地图上看来自物业管理资料下载　探讨中山市房地产北部组团的一些规律　通常说来... [详细]

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浅谈房地产入侵建筑与城市

浅谈房地产入侵建筑与城市提要：体制内的福利分房再也不为大多数人所享受了，一般在体制外工作的人也没有住房公积金的待遇，这使得购房彻底商品化了源自物业管理资料　浅谈房地产入侵建筑与城市　城市上空的塔吊是真正的统... [详细]

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行政信息不公开视野下的房价成本信息的思考

行政信息不公开视野下的房价成本信息的思考提要：通过上面的材料我们清晰的认识到：房价高居不下的根本原因在于房屋成本的不公开，房地产开发商必须公开房屋成本更多精品来源自维修　行政信息不公开视野下的房价成本信息... [详细]

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房地产策划人的心得体会

房地产策划人的心得体会提要：做一些修改、润色、拔高的工作，但你所写的，一定是“点睛之笔”。房地产策划人最好能养成坚持做读书笔记和工作笔记的良好习惯，更多精品来源自财务房地产策划人的心得体会要成为一个优... [详细]

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谈房地产销售经理的职责

谈房地产销售经理的职责提要：制定销售计划，努力完成销售任务，及时准确提供市场信息及客户意见，管理好销售团队。销售经理职责：文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　谈房地产销售经理的职责　简单谈一下自己的看... [详细]

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南派开发商和北派开发商不同的经营理念

南派开发商和北派开发商不同的经营理念提要："商业地产"这个新概念早就被港资北调至京城了，东方广场、新世界中心、恒基中心、新东安市场、首都时代广场文章来源 www.dichanshequ.com 南派开发商和北派开发商不同的经营理念... [详细]

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谈地产全国性品牌之路

当地产开发出现了围城现象,当外地企业纷纷涌入发达城市和次发达城市,全国性地产品牌的建立必然成为企业面对的问题。要想成为全国品牌,首先成为地方品牌,这恐怕是地产企业的必由之路。在中国还没有哪个行业的全国性品牌像... [详细]

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论北京金融街建筑设计及其他

金融街是北京建设的一个缩影,它的建设表现出北京城市规划、规划管理、建筑设计以及建筑施工水平的提高与进步。尽管还没完全建成,但从C地段可以明显地看出街区道路交通通畅,绿化系统完整,由于对退红线及建筑容积率的控制,建... [详细]

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房地产代征地历史成因与影响的分析

摘要本文对代征地的历史成因及其对现实政策的影响进行了讨论,对不同代征地比例.多种代征地状态.不同的代征地规划用途.多种代征地的取得方式等因素的组合对代征地费用的影响进行了分析,并对代征地费用和建设项目的不同用途... [详细]

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更新时间： 01-04

造就建筑者的价值观

只有当一个人的观点被同一社会同一时期同一个人群共同接受,才能成为真正意义上的价值观。决定一栋建筑物、甚至是一座城市最终建成什么样子,除了技术、工艺、材料和财富多寡等因素之外,起最主要作用的,是建设决策者和设计人... [详细]

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国有企业改革中土地使用权作价入股处置方式的讨论

当前,抓大放小、搞活国有大中型企业是我国深化经济体制改革的主旋律.建立现代企业制度,使国有企业成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体,是经济体制改革的中心环节。而科学地处置土地资产是... [详细]

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房地产评估机构脱钩改制后的问题及发展对策

一、房地产评估机构脱钩改制后存在的主要问题 1、脱钩改制后的房地产评估机构从业人员压力大、包袱多脱钩改制后的评估机构组成人员,大多是从原政府部门或事业单位完全脱离出来,从“大锅饭”中走出来,失去了依靠,真正成... [详细]

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美国房地产金融机制之启示

美国的住宅金融机制是在政府干预和市场调节下发展成熟起来的,其成功的运作模式在弱化和规避住房金融风险等方面发挥了重要作用。因此,借鉴美国的经验,对促进我国房地产金融业的发展,启动我国的住房消费有着重要意义。一、... [详细]

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产业化是未来中国住宅的发展方向

产业化是未来中国住宅的发展方向提要：住宅产业是以住宅产品为最终产品，并且按照住宅的建造和使用过程，前后延伸，并涉及建材、冶金、木材和木材加工文章来源 www.dichanshequ.com　产业化是未来中国住宅的发展方向　住宅... [详细]

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房地产已进入细节时代

中国的房地产从感性到理性的发展,从产品到概念的发展,从粗放到精细的发展,从宏观到细节的发展,这是一种理性的成长,也是一个必然的进程。我们有这个由中国房地产协会、中国国际房地产研究院、深圳商报及我们杂志社联合举办的... [详细]

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住宅商品房开发项目成本费用估算及清单

估算：一、土地费用　1、土地使用权出让金土地评估拍卖价格的30%或以上　2、土地出让契税出让金×3%　　　二、建安费用810元/M2—1260元/M2含建设及基本安装　　三、前期费用中高档楼盘约80元/M2—100元/M2 别墅约... [详细]

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浅谈房地产全程策划

策划师经常说到全程策划这个概念。什么是全程策划?它解决什么问题?它如何界定范围?我根据我对策划的理解,粗浅分析一下全程策划,希望和业内同行探讨。我理解的全程策划是房地产开发过程中高效可行的计划行为。它全面解决开... [详细]

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以澳洲房地产为例谈目标市场和买方市场的定位

过去的6年是澳大利亚房地产市场最为活跃,房产升值最快的阶段。然而,尽管买方市场十分强劲,澳大利亚的房产投资商和开发商并没有出现一哄而上、任意开发的现象。民用住宅房的供需市场始终保持平衡,商业办公用房的空置率亦仅为... [详细]

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更新时间： 01-04

房地产前营销的基石作用

当前,营销的成败事关企业存亡已成为人们的共识。房地产由于其开发、销售及产品固有的特点,使其比其他商品更需要市场营销策划,可以说,营销是房地产永恒的主题。究其原因,不外乎两点: 一,由于房地产属于价值大的商品,消费者... [详细]

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房地产景观成本管理浅析－－景观效果和产品高溢价

房地产景观成本管理浅析--景观效果和产品高溢价提要：地产企业的景观成本受很多因素影响，究其根本，是受两个核心因素影响：一是企业的价值取向：不同企业的价值取向差异很大文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　房地... [详细]

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更新时间： 01-04

简析岭南住区环境设计与新地域文化

摘要:岭南住区外环境设计的研究必须置于岭南的社会环境和地域文化系统及其运行的时代背景中,关注它的地域性与时代性的对立统一,即在岭南传统地域文化的背景下,结合新的时代信息,进行创作。只有植根于岭南地域文化土壤的住区... [详细]

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《房产论文》