业主自治_[9]_地产社区

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嘉园商住小区业主临时公约

嘉园商住小区业主临时公约提要：业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电更多内容源自通告　嘉园商住小区业主临时公约　第一章总则　第一条... [详细]

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业主组织培训资料（1）－－业主共同作主的核心理念要点

业主组织培训资料（1）--业主共同作主的核心理念要点提要：全小区共有的实物资产的使用维护——保洁、维修、绿化养护、保安，这些打理所干的活，是全体业主都一样享受的服务文章来源 www.dichanshequ.com 　业主组织培训资... [详细]

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业主管理委员会章程

第一条____住宅区业主管委会(以下简称本管委会)是根据《深圳经济物区住宅区物业管理条例》(以下简称住宅区条例)和深圳经济特区住宅区物业管理条例实施细则》(以下简称住宅区细则)的有关规定成立的代表本住宅区全体业主合法... [详细]

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物业项目业主委员会会议制度

物业项目业主委员会会议制度提要：每位委员有向业主委员会会议提出议案的权利和义务更多精品源自制度　物业项目业主委员会会议制度　（20**年*月*日业委会会议通过）　第一条业主委员会是业主大会的执行机构，为保证执... [详细]

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某山庄关于业主自管服务标准和物业费的通告

某山庄关于业主自管服务标准和物业费的通告提要：山庄物业的自主管理，需要在实践中不断探索，在探索中总结创新，形成完善的规章制度更多内容源自通告　某山庄关于业主自管服务标准和物业费的通告　（2009年12月29日业委... [详细]

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党校经济适用住房业主公约

为加强省委党校经济适用住房的物业管理,维护全体业主和物业使用人的合法权益,维护公共环境和秩序,保障物业的安全和合理使用,根据杭州市《物业管理条例》,制定本《业主公约》(以下简称"本公约"),全体业主或物业使用人均须自... [详细]

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五一住宅小区业主大会议事规则

五一住宅小区业主大会议事规则提要：业主委员会活动经费主要用于业主大会、业主委员会会议开支，必要的日常办公费用，有关人员津贴及其他用于维护全体业主利益的支出。以上各项以节约为原则，尽量减少开支。文章来源 www.di... [详细]

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小区第二届业委会关于提请召开业主大会的决议

小区第二届业委会关于提请召开业主大会的决议提要：选票的发放与回收工作将由业委会、物业管理处各楼楼长、业主志愿者组合来进行各户发放。产权人也可与本楼楼长就选票领取事项进行联系文章来源 www.dichanshequ.com　小区... [详细]

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E科技大厦物业管理区域业主大会决议

E科技大厦物业管理区域业主大会决议提要：本区域业主大会采用书面征求意见方式组织召开业主大会，全体业主就有关事项进行了表决文章来源地产(www.dichanshequ.com) 　北京市**区E科技大厦物业管理区域业主大会决议　（... [详细]

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众议业委会主任的廉洁

近日,小区办召开“共建和谐社区”座谈会,会上,舒可心等业主委员会主任以及各大物业公司负责人认为,业主委员会一方面要经受各种物质诱惑,另一方面还要经受业主的质疑:你腐败了吗?对此,北京物业管理商会会长于庆新评论说,200... [详细]

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佛山市成立业主委员会的基本程序指引

佛山市成立业主委员会的基本程序指引提要：由房产局市场科审查是否具备成立业主委员会的条件。已交付使用的物业使用率达到５０％以上，或者已交付使用的物业使用率达到３０％以上而不足５０％源自物业论文　佛山市成立业主... [详细]

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小区业主需要了解的四大概念

小区业主需要了解的四大概念提要：管理规约：管理规约是对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定更多精品：客服　小区业主需要了解的四大概念... [详细]

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**雅苑小区成立业主大会大事记

**雅苑小区成立业主大会大事记提要：2011年5月27日，业主大会准备小组召开会议，通报前期筹备情况，继续学习《西安市物业管理条例》更多精品来自保安　**雅苑小区成立业主大会大事记　1、2011年3月25日，本小区物业管理... [详细]

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小区管理委员会议之召开

小区管理委员会议之召开提要：发生重大事故有及时处理之必要或经二分之一以上之委员请求召开管理委员会议时文章来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　小区管理委员会议之召开　一、主任委员应每月定期召开管理委员会议... [详细]

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业主大会和业主委员会的规范问题

谈业主大会和业主委员会的规范问题文/朱希全某区某小区的业主委员会经过去年近一年的筹备工作，在街道办事处、居委会、房地产行政主管部门的指导下正式成立，业主委员会也向区行政主管部门作了备案。但在业主委员会履行自... [详细]

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小区业委会权限及主要职责

小区业委会权限及主要职责提要：综合业主建议和要求，拟订年度财务预算方案、决算方案源自物业管理资料　小区业委会权限及主要职责　约定业委会权限及主要职责如下：　1、向定期和临时业主大会，准备包括草拟提案、负责... [详细]

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朝阳园业委会第52次会议决议

朝阳园业委会第52次会议决议提要：为使业主对本次会议的议题有全面的了解，定于2009年6月28日（周日）晚7时在园区会所多功能厅举行说明会文章来自地产(www.dichanshequ.com)　朝阳园业主委员会第五十二次会议决议　朝阳... [详细]

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业主委员会成立流程解读

业主委员会成立流程解读提要：业主委员会章程北京市房地局有管委会章程的示范文本，可以参考。为业主大会选举业主委员会变得可行，笔者建议业主在起草自己小区业主委员会章程时写明业主委员会用收集反对票方法进行选举来自... [详细]

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大厦管理委员会各委员之职掌及权限

大厦管理委员会各委员之职掌及权限提要：副主任委员：〔一〕承主任委员之指令，协助处理对内一切攸关社区管理维护工作之推行更多资源来自房地产 (www.dichanshequ.com)　大厦管理委员会各委员之职掌及权限　主任委员：　... [详细]

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Z小区第一届业委会资料（草案）的公告

Z小区第一届业委会资料（草案）的公告提要：根据《物业管理条例》和相关法规、规章，经**园第一届业主大会筹备组讨论、拟定的《**园第一届业主大会议事规则更多精品法规　资料二：公告（第14号）　关于公示《**园第一届... [详细]

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业委会直管小区保安工作的决定

业委会直管小区保安工作的决定提要：山庄保安工作由业委会直接管理，成立zz山庄安全工作组来源自建筑施工资料　业委会直管小区保安工作的决定　近五年来，山庄安全一直让人揪心，是大家要求解决的首要问题。我们住在山庄... [详细]

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业主为什么要自觉维护物业公司的管理权威

业主为什么要自觉维护物业公司的管理权威提要：业主为什么要自觉维护物业公司的管理权威？这是最近一个成功阻止私搭乱建的案例给我的深刻启示更多精品源自试题　业主为什么要自觉维护物业公司的管理权威？　--兼谈业主... [详细]

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租户管理公约

一、房屋使用、管理、维修的具体规定1、使用人应当遵守法律、法规和规章的规定,按照有利于物业外貌保持、使用安全等原则,妥善处理供水、排污、通行、通风、采光、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关系。2、物... [详细]

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关于成立小区业主委员会的申请范文（三）

关于成立小区业主委员会的申请范文（三）提要：经小区大多数业主的签名同意，希望尽快成立业主委员会，并推举了临时筹委会人员进行相关准备工作源自建筑资料　关于成立XXXX小区业主委员会的申请　贵阳市房地产管理局：　... [详细]

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翠竹园业主大会召开有关事项说明

翠竹园业主大会召开有关事项说明提要：对于长期不居住小区或不方便直接投送表决单的业主，业委会将委托居委会和zz物业公司以录音电话及电话传真方式征集业主的表决意见并专门计票，登记备查更多资料房地产 (www.dichanshe... [详细]

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小区业委会主任职责

小区业委会主任职责提要：组织、协调、解决本建筑区划物业管理实施工作中的日常问题文章来源 www.dichanshequ.com 　小区业委会主任职责　业委会主任委员负责日常事务，履行以下职责：　1、负责召集业委会会议，主持业委... [详细]

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业主委员会登记备案流程

一、业主委员会登记备案流程: 根据《厦门市住宅区物业管理条例》和《厦门市业主委员会登记管理办法》的有关规定,业主委员会应当自选举产生之日起十五日内持相关文件资料向物业区域所在地的区建设行政主管部门(区建设行政主... [详细]

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业主管理团体主体地位的研究

引言国务院于近日颁布的《物业管理条例》规定了业主大会及业主委员会的成立、职责和运作,但未明确规定其法律地位。然而,业主大会、业主委员会等业主管理团体的法律地位如何,关系到其行为后果的归属以及法律责任的承担问题,... [详细]

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E科技大厦首次业主大会筹备工作公告

E科技大厦首次业主大会筹备工作公告提要：按照首次筹备业主大会的程序，先期组织成立筹备组，由筹备组负责制订业主大会召开方案文章来源 www.dichanshequ.com 　E科技大厦首次业主大会筹备工作公告　E科技大厦广大业主：... [详细]

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朝阳园小区业主委员会工作总结

朝阳园小区业主委员会工作总结提要：三年来业委会完成的主要工作1、落实、解决关系园区重大利益的问题1）根据园区业主的意愿，要求物业管理处重新核算服务成本文章来自房地产 (www.dichanshequ.com) 　朝阳园小区业主委员... [详细]

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成立业主大会和业主委员会的相关知识问与答

成立业主大会和业主委员会的相关知识问与答提要：11问：业主如何实现自治？答：主要依仗《业主大会公约》。《业主大会公约》实质上是形成业主与业主之间的相互约束更多精品来源自报告　成立业主大会和业主委员会的相关知... [详细]

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业主建筑物区分专有权限制引发的纠纷及相关案例

业主建筑物区分专有权限制引发的纠纷及相关案例提要：关于“住改商”情形下如何对建筑物区分所有权人的权利予以限制的问题，存在不同的观点。第一种观点认为，在物权法施行之前其它精品公文　业主建筑物区分专有权限制引... [详细]

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凤凰城小区业主投票决定书

凤凰城小区业主投票决定书提要：如本人在本投票决定书签署之日之前曾就以上事项作出与上述投票决定不同的书面或口头投票决定，应以本次投票决定书所列内容为准文章来自房地产(www.dichanshequ.com) 　业主投票决定书（本... [详细]

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《业主自治》