物管经营_[2]_地产社区

更新时间： 01-04

左邻右里小区前期介入物业管理

左邻右里小区前期介入物业管理提要：物业管理前期介入就可以在此阶段把上述工作安排就绪更多精品源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　左邻右里小区前期介入物业管理　物业管理是以经济为手段，从事对物业的使用、保养、维... [详细]

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后勤物业公寓管理服务中心简介

后勤物业公寓管理服务中心简介提要：公寓管理服务中心始终坚持“以学生为本”的服务理念，以学生需求为导向，努力提升服务工作质量和水平，提高工作效率和执行力，充分利用良好契机多方搭建育人平台文章来自地产(www.dich... [详细]

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商业物业经营之道－－自营人气业态

商业物业经营之道--自营人气业态提要：商业地产跨界的典型案例是万达集团，万达集团董事长王健林曾指出，房地产行业无法产生长期、持续、稳定的现金流更多建筑学堂　商业物业经营之道--自营人气业态　在主力店盈利能力孱... [详细]

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颐和国际物业管理理念及设定标准

颐和国际物业管理理念及设定标准提要：二是软件服务管理（员工服务理念、技巧），保证物业公司每位员工都能做到对业主、租户提供一种“让你更满意”的服务　颐和国际物业管理理念及设定标准　1、颐和国际物业管理理念　颐... [详细]

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写字楼物业的租约与租约谈判

写字楼物业的租约与租约谈判提要：由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款更多内容源自通告　写字楼物业的租约与租约谈判　写字楼租客与业主的权利和义务... [详细]

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对于住宅小区的物业管理服务的设想

对于住宅小区的物业管理服务的设想提要：为有效实施管理与服务，应在**住宅小区设立物业管理，完善、清晰的管理职责，高效节约的职能架构是物业管理处保证管理成效的前提更多内容源自物业服务合同　对于住宅小区的物业管... [详细]

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从物管企业一线支援看总部与项目部关系之处理

从物管企业一线支援看总部与项目部关系之处理提要：部对项目部一线支援之“改进建议”在创业之初，或者是在进行规模化扩张时，很多工作都是由总部牵头指导加以落实的。在这一阶段，如果从公司总部的角度来讲是主动的源自于... [详细]

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商住小区总体管理思路构想

商住小区总体管理思路构想提要：针对住宅小区的自然条件和业主构成特点，对小区采取的总休管理思路为：1.0安防管理：安防管理是物业管理中最敏感文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　商住小区总体管理思路构想　针... [详细]

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购物中心公共环境与安全管理要求

购物中心公共环境与安全管理要求提要：有人滑倒或意外受伤立即报告当值主管并观察伤者情况是否严重。特别留意:*受伤者是否清醒,问对方何处不适,给予安慰,询问是否要前往医院治疗文章来自www.dichanshequ.com　购物中心公共... [详细]

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物业管理服务中的酒店式服务模式

物业管理服务中的酒店式服务模式提要：酒店式服务有两方面的含义：一是酒店式管理，即是在常规性管理工作之外的，针对单个客户的单元物业所提供的特别管理文章来自www.dichanshequ.com　物业管理服务中的酒店式服务模式　... [详细]

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物业公司康体部经理岗位职责与职位说明

2.48 康体部经理2.48.1 岗位职责a)管理所辖康体活动场所和服务人员。b)保证运动场所正常使用和养护，协调运动场所设备的维修事宜。c)负责培训指导服务员的服务水平。d)监督服务流程，保证服务水平，现场协调解决客户投诉事... [详细]

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建立新型的物业管理服务理念

建立新型的物业管理服务理念提要：缔造物业管理新概念零干扰服务：汽车开到住宅区门口，门就自动开了，主人走到楼门口。楼道门也应声而开，路口电子屏源自物管学堂　建立新型的物业管理服务理念　（一）建立物业公司的人... [详细]

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公寓物业管理招标公告样本6

公寓物业管理招标公告样本6提要：投标申请人应按照上述地点和时间，向招标人提交资格预审资料一套资格预审申请材料。包括：《资格预审申请书》（见附件源自房地产资料　公寓物业管理招标公告样本6　《z公寓》住宅小区物业... [详细]

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商务广场前期筹备人员培训及考核计划

商务广场前期筹备人员培训及考核计划提要：为了使接管【zz国际商务广场】的全体物业管理操作人员能迅速适应工作环境，马上进入工作状态，接管前拟对全体人员进行强化培训，培训计划如下表文章来源于 www.dichanshequ.com ... [详细]

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某公寓物业管理理念

某公寓物业管理理念提要：倡导"天天让您满意"的服务理念：秉持"实施科学管理，持续改进服务，不断开拓创新，增强顾客满意"的质量方针来源自建筑施工资料　某公寓物业管理理念　第一章管理服务理念及管理思路　据了解，... [详细]

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达能物业管理公司企业文化阐述

达能物业管理公司企业文化阐述提要：创新的人是公司的开拓性人才，只有创新的人才能在公司得到超常的发展和回报。创新就是竞争力，只有创新的人才能达到人生的高度，达到事业的顶峰。更多精品来源自财务　达能物业管理... [详细]

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物业前期介入在房地产规划设计中发挥的作用

物业前期介入在房地产规划设计中发挥的作用提要：物业管理超前介人规划设计要求在房地产规划设计阶段，设计人员、开发商、监理人员、物业管理人员都要参与其过程文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com)　物业前期介入在... [详细]

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z家园小区物业管理评标方式和标准

z家园小区物业管理评标方式和标准提要：评委会将根据相关法律法规及本招标文件的规定，分别根据各投标人投标文件、项目经理的陈述以及对评委质疑的答辩情况进行综合评分更多精品：客服　z家园小区物业管理评标方式和标准... [详细]

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物管方案的框架

物业管理管理方案的构架 1 项目整体设想与策划项目情况分析物管的档次及目标物管的特点管理的方式 2 管理模式管理运作的流程组织架构激励机制信息反馈处理机制 3 人力资源管理人员培训管理服务人员培训服务... [详细]

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(写字楼)大厦接管验收方案

(写字楼)大厦接管验收方案提要：第二阶段为方舟大厦全部竣工后进行正式接收，其具备条件为整幢物业的内装修，外环境，设备设施全部按规划设计要求施工完毕更多精品源自制度　(写字楼)大厦接管验收方案　一、依照业主方─... [详细]

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商业大厦物业管理工作思路

商业大厦物业管理工作思路提要：物业管理和服务内容1.房屋及设备的维修养护制度，确保供电、供水、供气。保障大厦正常运作文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　商业大厦物业管理工作思路　zz大厦一万余平方米，是全... [详细]

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物业服务计划书

一、工作目标 1、近期目标(2004年8月至2006年8月)建设成长期2年 A、为集团公司的战略紧密配合,为公司开发的楼盘(盛和花园)做好前、中、后期的物业管理服务; B、计划从盛和花园开始建设、练就一支物业管理队伍,通过内部... [详细]

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物业管理的征税以及计算

物业管理的征税以及计算提要：关于管理费等收入的征税及计算物业管理公司在为房屋业主及租住户提供服务而收取的管理费（包括向房产开发商收取的尚未租更多资讯　物业管理的征税以及计算　物业管理公司应以服务性营业收入... [详细]

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物管业务拓展流程

一、获取信息: 1、定期做市场调查; 2、客户主动联系; 3、经人推介。二、甄选信息,确定目标客户: 1、面积少于20000平方米项目不接; 2、项目投入使用时间超过两年的不接; 3、业主委员会非原则问题与物业公司纠... [详细]

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住宅小区物业管理的目标与原则

住宅小区物业管理的目标与原则提要：居住小区物业管理的原则物业公司是一种服务型行业，它不仅具有独立的法人资格，又是自负盈亏、独立经营、独立核算的企业更多建筑学堂　住宅小区物业管理的目标与原则　依据建设部《城... [详细]

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物业公司企发部文员岗位职责

物业公司企发部文员岗位职责提要：配合运作部做好新增项目办公室的项目标识的统一制作。配合运作部做好小区内文娱活动和社区文化服务工作更多精品源自方案　物业公司企发部文员岗位职责　1）负责本部门文书收放、整理和... [详细]

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御景湾VI视觉形象识别系统

御景湾VI视觉形象识别系统提要：消防用语：请爱护消防设施/严禁占用消防通道/消防通道，严禁停车/严禁烟火/禁止吸烟/消防用水，严禁他用/消防器材文章来源 www.dichanshequ.com　御景湾VI视觉形象识别系统　管理特色之四：... [详细]

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物业顾问项目客户满意度调查制度

物业顾问项目客户满意度调查制度提要：公司顾问团到项目现场工作时，应了解发展商和项目物业管理商对顾问团及驻场顾问工作的意见，并形成书面记录源自管理资料　物业顾问项目客户满意度调查制度　为提高顾问工作质量，多... [详细]

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物业公司共同营造和谐的小区

物业公司共同营造和谐的小区提要：物业公司在发生一些经济纠纷时，街道办事处、社区居委会和业主委员会应当出面，积极与新旧物业公司进行协商更多精品源自方案　物业公司共同营造和谐的小区　物业公司，辖区街道办事处和... [详细]

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Z物业公司20XX年度财务预算编制说明

Z物业公司20XX年度财务预算编制说明提要：预计20XX年收入400万，成本、费用支出390万，利润10万元，较上年实际增长100%。成本、费用利润率2.56%，较上年增加0.76% 文章来源 www.dichanshequ.com　Z物业公司20XX年度财务预算... [详细]

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荆州太阳城物业管理特色与主要措施

荆州太阳城物业管理特色与主要措施提要：将太阳城项目赋予"管家式"管理的理念A.服务距离的拉近：顺驰物业管家将致力于服务太阳城业主文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　荆州太阳城物业管理特色与主要措施　*将太... [详细]

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陈之平：金融危机是物业服务行业的新机遇

陈之平：金融危机是物业服务行业的新机遇提要：从2007年的“中国物业管理第一合同”到今天的“服务承诺宣誓”，作为“中国物业管理教父”的陈之平先生文章来源 www.dichanshequ.com　陈之平：金融危机是物业服务行业的新机... [详细]

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办公+住宅项目费用收支预算

办公+住宅项目费用收支预算提要：国家规定的福利费（按工资总额8%，主要用于购买员工意外保险，生活补助突发疾病补贴等）：27600元/月×8%=2208元/月更多内容源自通告　办公+住宅项目费用收支预算　一、收入：　A、住宅... [详细]

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