经典物业公司经济合同管理制度

经典物业公司经济合同管理制度提要：合同履行人员都必须本着"重合同，守信誉"的原则，严格执行合同所规定的义务，确保合同的履行，维护公司的利益

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　　经典物业公司经济合同管理制度

　　1．签订合同，必须遵守《中华人民共和国经济合同法》、国家的法律、政策及有关规定。

　　2．凡对外签订的合同，相关部门经理需填写《汇签单》，送公司有关领导签署意见，报总经理批准。重大合同必须经过经理办公会评审并报董事长批准。

　　3．对外签订经济合同除法人代表外，必须是持有法人委托书的法人委托人，在授权范围内行使签约权，超越代理权限和非法人委托人均无权对外签约。但经法人特别授权并发给委托证书的例外。

　　4．在签订经济合同时，对方当事人必须具备以下条件：

　　4．1对方单位具有法人资格，有经营权；

　　4．2有履约能力，资信良好；

　　4．3对方签约人是法定代表人或是持有法人委托书的法人委托人。

　　5．签订经济合同，必须贯彻"平等互利，协商一致"、"等价有偿"的原则和"物美价廉，择优签约"的原则。

　　6．经济合同一律采用书面格式。尽量采用统一经济合同文本。

　　7．签订经济合同必须加盖公司合同专用章，否则所签订的合同一律无效。

　　8．合同对各方当事人权利、义务的规定必须明确，具体文字表达要清楚、准确。

　　9．对外签订的经济合同，须经理办公会审核，报法定代表人批准。

　　10．批准后的合同，应由综合部盖章、编号、存档。原件交综合部存档，财务人员、执行部门各持一份。

　　11．合同履行人员都必须本着"重合同，守信誉"的原则，严格执行合同所规定的义务，确保合同的履行，维护公司的利益。

　　12．财务人员按合同要求，对付款申请审核无误，按财务审批权限付款。

　　13．主管经理负责审核合同的付款形式、付款数额、付款时间，严格执行合同条款。对合同在付款、监督、结算方面负责任。财务人员对原始凭证不齐，不符合公司要求的付款可以拒付，上报领导，对知情不报者，承担相应责任。

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